홍성지원 2024타경57-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 4차 매각기일 · 최저가 426만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

7.74㎡ (2.3평)

토지면적

24.00㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

42만 (최저가의 10%)

청구금액

700만

담당계

3계 · (041)640-3235 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신평4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 7.74㎡ (2.3평) · 단독주택

대지권

대천동 93-5 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "대천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근 까지 차량접근 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행 빈도 수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 자루형의 평지로서, "건부지(주거용)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 동측으로 노폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함,

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(충청남도 지정문화재 보호 조례(제3479호))<충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역(보령)<하수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2) 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕(현황 스레트지붕) 단층 건물로서, 외벽: 세멘 바름 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호: 알미늄 샷시 창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2) 단독주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2) 위생 및 급·배수 설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

<후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조>

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2) 건물은 공부 상 시멘트기와지붕으로 등재되어 있으나, 현황 스레트지붕 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 대천동 93-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 신평4길 22-16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 1,2번 부동산은 대지와 단층주택 및 부속창고로서 진입로는 도로에서부터 좁은 골목길을 이용해야 함.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

임OO

교부권자

보OO

압류권자

시OO

점유자

임OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 충청남도 보령시 대천동 93-5 · 대 132.0㎡ (소유자 이형로 지분 11분의 2 전부)
• 24-10-08 · 충청남도 보령시 신평4길 22-16 · 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층주택 42.57㎡ 부속건물 시멘트 블록조 스레트지붕 단층창고 6.79㎡ (소유자 이형로 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 184m · 대천초등학교
• 263m · 대천초등학교 · 초등학교
• 475m · 대남초등학교
• 486m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 1042m · 대천중학교 · 중학교
• 1073m · 대천중학교 · 중학교
• 1180m · 한내초등학교
• 1305m · 대천동대초등학교
• 1313m · 대천동대초등학교 · 초등학교
• 1485m · 대천고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 성천정형외과의원 · 200-1, 201-2, 204, 205, 210, 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 604-1, 605, 605-1, 606-1, 607, 607-1, 607-2, 607-3, 608-1, 608-2, 608-4
• 257m · 농협중앙회보령시지구 · 201-1, 300, 301, 305, 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 604-1, 605, 605-1, 606-1, 607, 607-1, 607-2, 608-1, 608-2, 608-4
• 285m · 대천초등학교앞 · 201-1, 201-2, 204, 205, 300, 301, 305, 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 604-1, 605, 605-1, 606-1, 607, 607-1, 607-2, 607-3, 608-1, 608-2, 608-4
• 289m · 대천초교앞 · 900상, 900하
• 302m · 명문당사거리 · 100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1, 103-2, 105, 200, 201, 203, 206, 301, 305, 400, 401, 402-2, 402-3, 403, 404-1, 404-2, 404-3, 405, 406, 407, 408, 409, 500, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 515, 515-1, 700, 701, 702, 702-1, 702-2, 703, 704, 705, 706, 708, 708-2, 709-1, 709-2, 710, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 716, 717, 717-1, 718, 718-1, 720, 721, 722, 800-2, 800-3, 801, 801-2, 804-1, 804-2, 806-1, 806-2, 807-1, 810-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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