홍성지원 2024타경2237-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 25-09-09 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 3587만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1670.00㎡ (505.2평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5989만

담당계

2계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

오천면 451-7 · 보전관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

연OOOO OOOO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 오천면 영보리 “소해마을” 북서측 인근(일련번호1,2) 및 충청남도 서천군 장항읍 성주리 “장항초등학교” 동측 인근(일련번호3,4)에 위치하고, 일련번호(1,2) 주위는 임야, 농경지, 주택 등으로 형성되어 있는 해안 야산지대이며, 일련번호(3,4) 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1,2)는 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 일련번호(3,4)는 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형의 토지로서 현황 "자연림 및 일부 묘지 등" 상태임. 일련번호(2) : 사다리형 토지로서 현황 "자연림" 상태임. 일련번호(3,4) : 부정형의 토지로서 현황 "전 등" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2,3): 지적도상 맹지이며, 인접 토지 경유하여 접근가능함. 일련번호(4): 본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(3,4): 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(1): 인접지(영보리 산1-13번지) 경계지상에 제시외분묘 1기 소재함. 일련번호(3,4): 제시외수목 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 오천면 영보리 “소해마을” 북서측 인근(일련번호1,2) 및 충청남도 서천군 장항읍 성주리 “장항초등학교” 동측 인근(일련번호3,4)에 위치하고, 일련번호(1,2) 주위는 임야, 농경지, 주택 등으로 형성되어 있는 해안 야산지대이며, 일련번호(3,4) 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1,2)는 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 일련번호(3,4)는 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형의 토지로서 현황 "자연림 및 일부 묘지 등" 상태임. 일련번호(2) : 사다리형 토지로서 현황 "자연림" 상태임. 일련번호(3,4) : 부정형의 토지로서 현황 "전 등" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2,3): 지적도상 맹지이며, 인접 토지 경유하여 접근가능함. 일련번호(4): 본건 북서측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(3,4): 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1): 인접지(영보리 산1-13번지) 경계지상에 제시외분묘 1기 소재함. 일련번호(3,4): 제시외수목 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 오천면 영보리 451-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 보령시 오천면 영보리 451-7 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 서천군 장항읍 성주리 132 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 서천군 장항읍 성주리 118 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 1,2번 부동산은 맹지이며, 군사시설 및 작전지역과 밀접한 관련이 있는 지역이므로 사유재산 재한, 타인토지 이용 등 관련 검토가 필요할 것으로 보임. - 1,2번 부동산은 연접하여 경계 구분없이 일단지 임야로 이용중이며, 육안

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

교부권자

서OO

교부권자

장OOOOOOOO(OOOOOOOOO)

근저당권자

서OOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

충OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

군OOOOOOOO

압류권자

보OOOO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

연OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 충청남도 보령시 오천면 영보리 451-7 · 임야 1670㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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