홍성지원 2024타경15202-4 주1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 416원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.00㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

41원 (최저가의 10%)

청구금액

16억 899만

담당계

2계 · 041-632-5700

도로명주소

명천로4길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 주1동 · 84.00㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

4

호

3층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 "보령시청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 보령명천 지구택지개발사업지구내 상업용건물, 상업나지등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 제2층 제203호외 3개호 로서, 외벽:석재붙임마감등. 내벽:인테리어마감(기호1,4), 세멘몰탈마감(기호2,3)등임. 창호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1:일반음식점(상호:청담동말자싸롱)으로 이용중임. 기호2,3:공실상태임. 기호4:일반음식점(상호:牛라차차金서방)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 중로, 남서측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(대천도시지역), 준주거지역(2020-01-03)(보령명천지구 택지개발사업 준주거지역), 지구단위계획구역(보령 명천지구 택지개발사업 지구단위계획구역), 집산도로(보령 명천지구 택지개발사업 중로2-23)(접합), 집산도로(보령명천지구 택지개발사업 중로3-26)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한), 택지개발지구(보령 명천지구 택지개발), 하수처리구역(보령)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 명천로4길 21, 2층203호 (명천동,주1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 보령시 명천로4길 21, 2층201호 (명천동,주1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 보령시 명천로4길 21, 2층204호 (명천동,주1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 보령시 명천로4길 21, 1층101호 (명천동,주1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 1~4번 부동산은 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 3층 제1.2종근린생활시설로서 각 호수를 구분하는 표식이 붙어 있지 않음.

부동산표시목록

교부권자

보OO

교부권자

보OOOO

근저당권자

최OO

압류권자

보OO

압류권자

보OOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

전세권자

김OO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 충청남도 보령시 명천로4길 21, 1층101호 (명천동,주1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1.2종근린생활시설 1층 611.95㎡ 2층 614.05㎡ 3층 465.7㎡ 철근콘크리트구조 84㎡

주변

학군

• 465m · 명천초등학교
• 986m · 한내초등학교
• 1069m · 대천중학교 · 중학교
• 1088m · 대천중학교 · 중학교
• 1124m · 대명중학교 · 중학교

버스

• 126m · 명천동 · 208
• 190m · 대천4동 · 208
• 201m · 예미지2차 · 201-2, 210
• 219m · 예미지2차 · 200
• 233m · 시청 · 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다