홍성지원 2024타경15219-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4667만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

294.27㎡ (89.0평)

토지면적

588.00㎡ (177.9평)

제시외면적

없음

보증금

5466만 (최저가의 10%)

청구금액

6100만

담당계

3계 · (041)640-3235 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

열린바다로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · 294.27㎡ (89.0평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

웅천읍 585-2

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 웅천읍 독산리 “독산해수욕장” 동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션 등 숙박시설, 주택, 농경지 등으로 형성된 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형의 토지로서 현황 "도로 등"상태임. 일련번호(3,10,11,23): 세장형의 토지로서 현황 "답"으로 이용중임. 일련번호(4): 부정형의 토지로서 현황 "전"으로 이용중임. 일련번호(5): 부정형의 토지로서 현황 "도로 등"으로 이용중임. 일련번호(8): 사다리형의 토지로서 현황 "창고용건부지"로 이용중임. 일련번호(12): 부정형의 토지로서 현황 "전"으로 이용중임. 일련번호(14): 사다리형의 토지로서 현황 "주거용건부지 등"으로 이용중임. 일련번호(15): 부정형의 토지로서 현황 "전"으로 이용중임. 일련번호(16): 부정형의 토지로서 현황 "답 및 도로 등"으로 이용중임. 일련번호(17): 부정형의 토지로서 현황 "토지임야 등"으로 이용중임. 일련번호(20): 부정형의 토지로서 현황 "주거용건부지 등"으로 이용중임. 일련번호(22): 부정형의 토지로서 현황 "제시외건부지 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 (1): 본건 포함하여 폭 약 3미터 내외 포장도로임. 일련번호 (3,11,23): 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호 (4,12,22): 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 접근가능함. 일련번호 (5,15): 본건 북측으로 왕복 약 2차선 포장도로 및 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호 (8,16): 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호 (10): 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호 (14): 본건 서측으로 왕복 약 2차선 포장도로가 소재함. 일련번호 (17): 본건 북측으로 왕복 약 2차선 포장도로가 소재함. 일련번호 (20): 본건 서측으로 왕복 약 2차선 포장도로 및 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,16,8,20,14): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(웅천사격장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>. 일련번호(3,10,11,23): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(웅천사격장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>. 일련번호(4,12,15,22): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(웅천사격장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>. 일련번호(5,17): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(웅천사격장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(4,9,12,14,15,20,22): 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물 및 제시외수목 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 (2): 시멘트벽돌조적조 및 경량철골조 조립식판넬지붕 지상 2층으로, 외 벽 : 비닐사이딩 판넬 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 일련번호 (6,13): 경량철골구조 갈바륨마감지붕 지상 1층으로, 외 벽 : 비닐사이딩 판넬 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 일련번호 (7): 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 지상 2층으로, 외 벽 : 비닐사이딩 판넬 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 일련번호 (9): 경량철골구조 판넬지붕 지상 1층으로, 외 벽 : 비닐사이딩 판넬 마감 등. 내 벽 : 판넬 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 일련번호 (18): 경량철골구조 갈바륨마감지붕 지상 1층으로, 외 벽 : 비닐사이딩 판넬 마감 등. 내 벽 : 판넬 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 일련번호 (19): 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 지상 1층으로, 외 벽 : 비닐사이딩 판넬 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 일련번호 (21): 철근콘크리트조 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 지상 2층으로, 외 벽 : 비닐사이딩 판넬 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2): 단독주택 등으로 이용중임. 일련번호(6,7,13,19): 단독주택 등으로 이용중임. 일련번호(9): 창고로 이용중임. 일련번호(18): 창고로 이용중임. 일련번호(21): 단독주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 (2,6,7,13,19,21): 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음. 일련번호 (9,18): 기본적인 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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- 1번 부동산(도로)은 8번 부동산(창고용지)와 경계 구분없이 연접하여 일단지 창고용지 진입로로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

보OO

근저당권자

웅OOOOOOO

지상권자

웅OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 충청남도 보령시 웅천읍 열린바다로 585 · 시멘트 벽돌조적조 및 경량철골조 조립식 판넬지붕 지상2층 단독주택 및 다가구주택 1층 시멘벽돌조적조 단독주택 150.23㎡ 2층 경량철골조 다가구주택 144.04㎡
• 24-05-21 · 충청남도 보령시 웅천읍 독산리 675-2 · 대 588㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 54m · 독산해변 · 504, 504-1
• 217m · 독산해수욕장 · 504, 504-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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