홍성지원 2024타경16076-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9929만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

702.56㎡ (212.5평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

없음

보증금

5992만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8849만

담당계

5계 · (041)640-3234 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

702.56㎡ (212.5평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

남곡동 856-11

호

2층, 지상1층, 지하1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 보령시 남곡동 소재 "남곡3통복지회관" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 숙박 시설 등으로 형성되어 있는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2) : 대체로 세장형의 평지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,2) : 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 바닥포장, 조경수목 등은 토지의 부합물로서 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3): 철근콘크리트 및 경량철골조 와이어판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 황토, 벽지 및 일부 목재 등 마감, 바 닥 : 타일 및 장판 등 마감, 창 호 : 알루미늄 샷시 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 3) : 근린생횔시설 및 숙박시설로서 현황 "공실"상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에 부착된 데크 등은 구조, 규모 및 이용상태 등을 고려하여 건물의 부합물로서 별도 구분하여 감정평가하지 않고 건물의 재조달원가에 반영하여 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 3) : 2층부분은 귀 제시목록 및 공부상 "주택"으로 등재되어 있으나 현황 "숙박시설"(현황"공실")상태인바 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 남곡동 856-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 남곡동 856-12 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 보령시 해안로 460 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1, 2번 부동산은 연접하여 경계 구분없이 3번 부동산의 대지 및 주차장 등으로 이용 중이며, 도로변에 위치하여 접근이 용이하고, 1번 부동산 지상에 시멘트 원통형 구조물이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

건OOOOO OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

보OO

근저당권자

주OOOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

보OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 충청남도 보령시 남곡동 856-11 · 대 330㎡
• 24-10-15 · 충청남도 보령시 남곡동 856-12 · 대 330㎡
• 24-10-15 · 충청남도 보령시 해안로 460 · 철근콘크리트 및 경량철골조 와이 어 판넬지붕 2층 근린생활시설및 주택 지하1층 철근콘크리트조 일반음식점 239.76㎡ 지상1층 철근콘크리트조 일반음식점 214.16㎡ 2층 경량철골조 주택 248.64㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 258m · 남곡3통.밤골 · 103
• 291m · 남곡3통.밤골 · 102-1, 103, 103-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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