홍성지원 2024타경16243-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4117만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.60㎡ (30.1평)

토지면적

2374.00㎡ (718.1평)

제시외면적

없음

보증금

1411만 (최저가의 10%)

청구금액

9462만

담당계

2계 · (041)640-3233 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 99.60㎡ (30.1평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

죽정동 285-2 · 농림지역

호

1층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 죽정동 소재 "대천고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 도시 근교 국도변 농가마을, 농경지 등이 소재하는 농가마을 및 마을주변 농가지대로서 제반환경 은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1 : 사다리형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호3 : 부정형의 평지로서 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1 : 남서측으로 토지이용계획확인서상 대로1류(폭 35-40m)에 접하나 계단형으로 솟아올라 개설된 도로로 동도로에서의 접근은 불가능하고 현황은 남서측으로 7미터 내외의 콘크리트 포장도 로에서 구거에 개설된 통로를 이용해 접근가능함. 일련번호 2 : 북서측으로 3미터 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1 : 농림지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2016-06-10)(비도시)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 일련번호2 : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호1 토지상에 경량철골조 판넬지붕 단층(차고기타) 약56㎡가 소재하며 동일인 소유로 탐문조사됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호3은 공부상 답이나 현황 전 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 경량판넬지붕 단층 건물(사용승인일 2018.09.12.)로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임마감 등, 청호 : 샷시창호마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(일반건축물대장 현황도면상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 보일러실 등의 구조임)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생, 급배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

일련번호2에 부착된 차양, 창고기타 등은 건물의 부합물, 일련번호2와 사이가 있는 차고기타 등은 종물로 보았음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 죽정동 285-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 대천로 249-18 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 보령시 죽정동 285-14 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 1번 부동산(대)은 2번 부동산의 대지로 사용 중이며, 지상에 가림막 시설 및 수도시설 2개가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

박OO

소유자

신OO

점유자

이OO

채권자

대OOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 충청남도 보령시 죽정동 285-2 · 대 658㎡
• 24-10-29 · 충청남도 보령시 대천로 249-18 · 경량철골구조 경량판넬지붕 단층 단독주택 1층 99.6㎡
• 24-10-29 · 충청남도 보령시 죽정동 285-14 · 답 1716㎡

주변

학군

• 826m · 대천고등학교 · 고등학교

버스

• 282m · 중보 · 204, 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 604-1, 605, 605-1, 606-1, 607, 607-1, 607-2, 607-3, 608-1, 608-2, 608-4, 900상, 900하
• 292m · 높은마당 · 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 604-1, 605, 605-1, 606-1, 607, 607-1, 607-2, 608-1, 608-2, 608-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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