홍성지원 2024타경16977-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 186만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

639.69㎡ (193.5평)

토지면적

401.50㎡ (121.5평)

제시외면적

없음

보증금

8018만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8160만

담당계

2계 · (041)640-3233 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

639.69㎡ (193.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

동대동 1111

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 보령시 동대동 소재 "동대사거리" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 주류를 이루는 주택지대이며, 근린생활시설, 어린이공원, 카센타, 주상용부동산 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 주거용(다가구주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 7미터 내외의 포장도로, 남동측으로 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-29호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-130호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 4층 건(사용승인일 2016.04.25)으로, 외벽 : 석재마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

4층부분 베란다에 샌드위치 판넬조는 부합물로 판단하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 동대동 1111 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 신설5길 58 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 16명

- 1번 부동산은 2번 부동산의 대지 및 주차장으로 이용되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

임차권자

홍OO

임차인

강O

임차인

류OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

홍OO

전세권자

노OOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO

채권자

하OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 충청남도 보령시 동대동 1111 · 대 401.5㎡
• 24-10-29 · 충청남도 보령시 신설5길 58 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 20.35㎡ 2층 207.24㎡ 3층 207.24㎡ 4층 204.86㎡

주변

학군

• 489m · 대천초등학교
• 676m · 대천초등학교 · 초등학교
• 854m · 대천동대초등학교
• 862m · 대천동대초등학교 · 초등학교
• 931m · 대남초등학교
• 945m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 1016m · 대천중학교 · 중학교
• 1051m · 대천중학교 · 중학교
• 1155m · 한내초등학교
• 1485m · 대천고등학교 · 고등학교

버스

• 251m · 신설 · 301
• 252m · 신설 · 201-1, 201-2
• 284m · 국민주택앞 · 200-1, 210, 305
• 404m · 대천초교앞 · 900상, 900하
• 405m · 대천초등학교앞 · 201-1, 201-2, 204, 205, 300, 301, 305, 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 604-1, 605, 605-1, 606-1, 607, 607-1, 607-2, 607-3, 608-1, 608-2, 608-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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