홍성지원 2024타경18003-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-08-06 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.28㎡ (12.5평)

건물면적

59.36㎡ (18.0평)

토지면적

41.28㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

6886만

담당계

5계 · 041-632-5700

도로명주소

봉황로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.36㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

죽정동 745 · 41.28㎡ (12.5평)

호

5층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 내항동 소재 "녹문마을" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 마을주변농경지대로서 주변으로 농경지 등이 소재 하는바 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통 상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 등고 평탄한 부정형의 평지로서 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

현황 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타없음.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "봉재터널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주변 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제3층 제301호로서, 외 벽 : 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 바 닥 : 장판깔기, 타일깔기, 창 호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 유성2차아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 유성2차아파트 남동측으로 왕복2차선 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 중로3류(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역, 하수처리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 내항동 소재 "녹문마을" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 마을주변농경지대로서 주변으로 농경지 등이 소재 하는바 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통 상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 등고 평탄한 부정형의 평지로서 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "봉재터널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주변 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제3층 제301호로서, 외 벽 : 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 바 닥 : 장판깔기, 타일깔기, 창 호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 유성2차아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 유성2차아파트 남동측으로 왕복2차선 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 중로3류(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역, 하수처리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 내항동 156 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 보령시 봉황로 103, 106동 3층301호 (죽정동,유성2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 1번 부동산은 `답`으로 모내기를 한 상태이며, 맹지라서 타인 토

부동산표시목록

교부권자

보OO

임차인

김OO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 충청남도 보령시 봉황로 103, 106동 3층301호 (죽정동,유성2차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 지층 645㎡ 1층 656㎡ 2층 656㎡ 3층 656㎡ 4층 656㎡ 5층 656㎡ 철근콘크리트조 59.36㎡

주변

학군

• 610m · 대천초등학교 · 초등학교
• 687m · 대천초등학교
• 762m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 844m · 대남초등학교
• 918m · 대천고등학교 · 고등학교
• 1138m · 대천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 대우아파트 · 201-1, 300, 301, 305
• 91m · 유성2차아파트후문 · 201-1, 300, 301, 305
• 99m · 유성2차아파트정문 · 201-1, 300, 301, 305
• 297m · 그린홈마트 · 201-1, 300, 301, 305
• 318m · 지장골.한전아파트 · 201-1, 300, 301, 305

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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