홍성지원 2024타경18324-1 유성2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.28㎡ (12.5평)

건물면적

59.36㎡ (18.0평)

토지면적

41.28㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

4065만

담당계

5계 · 041-632-5700

도로명주소

봉황로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유성2차아파트 · 59.36㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

죽정동 745 · 41.28㎡ (12.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 보령시 죽정동 소재 "대천여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 로변으로 근린생활 시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제 차량 출입이 가능하며, 북서측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위 치하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상5층 건물 중(사용승인일: 1993.12.18) 유성2차아 파트 제102동 107호 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 알루미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"유성2차아파트 제102동 제107호" - "공동주택(아파트)" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 "대(아파트용 건부지)" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남동측, 남서측, 북동측으로 각각 폭 약 8M 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 소로2류(폭 8m-10m)(대천)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-122호선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2018-04-24)(도시계획도로 (중로3-16))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2023-08-30)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조"

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 봉황로 103, 102동 1층107호 (죽정동,유성2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트로서 외벽에 `유성2차 102`표시가 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

보OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 충청남도 보령시 봉황로 103, 102동 1층107호 (죽정동,유성2차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 지층 586.74㎡ 1층 596.64㎡ 2층 596.64㎡ 3층 596.64㎡ 4층 596.64㎡ 5층 596.64㎡ 철근콘크리트조 59.36㎡

주변

학군

• 610m · 대천초등학교 · 초등학교
• 687m · 대천초등학교
• 762m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 844m · 대남초등학교
• 918m · 대천고등학교 · 고등학교
• 1138m · 대천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 대우아파트 · 201-1, 300, 301, 305
• 91m · 유성2차아파트후문 · 201-1, 300, 301, 305
• 99m · 유성2차아파트정문 · 201-1, 300, 301, 305
• 297m · 그린홈마트 · 201-1, 300, 301, 305
• 318m · 지장골.한전아파트 · 201-1, 300, 301, 305

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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