홍성지원 2024타경18379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 4차 매각기일 · 최저가 499만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

979.35㎡ (296.3평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 10%)

청구금액

709만

담당계

5계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

답

대지권

청소면 18-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 청소면 성연리 소재 "산촌문화회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림, 농가주택 등이 소재하는 산간 취락지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건인근토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림, 휴경지 등" 으로 이용중임. 기호 2 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "전 및 휴경지 등"으로 이용중임. 기호 3 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림, 토지임야, 주거용 건부지 등" 으로 이용중임. 기호 4 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "토지임야, 전 등" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측과 북측으로 노폭 2미터 내외의 포장도로를 이용하며, 본건 일부를 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호 2 : 보전관리지역(2020-05-28) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

감정평가액 산출근거 및 결정의견 " 5. 그 밖의 사항" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1 : 공부상 지목은 "답"이나 현황 "자연림, 휴경지 등" 으로 이용중임. 기호 2 : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "전 및 휴경지 등"으로 이용중임. 기호 3 : 공부상 지목은 "임야""이나 현황 "자연림, 토지임야, 주거용 건부지 등" 으로 이용중임. 기호 4 : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "토지임야, 전 등" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액 산출근거 및 결정의견 " 5. 그 밖의 사항" 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 청소면 성연리 소재 "산촌문화회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림, 농가주택 등이 소재하는 산간 취락지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림, 휴경지 등" 으로 이용중임. 기호 2 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "전 및 휴경지 등"으로 이용중임. 기호 3 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림, 토지임야, 주거용 건부지 등" 으로 이용중임. 기호 4 : 부정형의 완경사지로서, 현황 "토지임야, 전 등" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측과 북측으로 노폭 2미터 내외의 포장도로를 이용하며, 본건 일부를 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호 2 : 보전관리지역(2020-05-28) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액 산출근거 및 결정의견 " 5. 그 밖의 사항" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 : 공부상 지목은 "답"이나 현황 "자연림, 휴경지 등" 으로 이용중임. 기호 2 : 공부상 지목은 "전"이나 현황 "전 및 휴경지 등"으로 이용중임. 기호 3 : 공부상 지목은 "임야""이나 현황 "자연림, 토지임야, 주거용 건부지 등" 으로 이용중임. 기호 4 : 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "토지임야, 전 등" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액 산출근거 및 결정의견 " 5. 그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 청소면 성연리 18-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 보령시 청소면 성연리 78-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 보령시 청소면 성연리 산34-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 보령시 청소면 성연리 산34-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 3

점유

미상 · 1

- 1번 부동산의 지목은 `답`이나 현황은 `묵전` 상태임. 인접 토지(임야,전,답)와 경계 구분없이 이용되고 있음. - 2번 부동산의 지목은 `전`이나 현황은 `묵전` 상태로 잡풀이 무성함. 3번 부동산에 경계 구분없이 포함되어 있고, 지상에 가림막시설 1동이 소재함. - 3

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

보OO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

점유자

김OO

점유자

이OO

점유자

한OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-11 · 충청남도 보령시 청소면 성연리 18-1 · 답 2430㎡ (갑구 3번 소유자 이정훈 지분 20분의 1 전부)
• 25-03-11 · 충청남도 보령시 청소면 성연리 78-1 · 전 1190㎡ (갑구 3번 소유자 이정훈 지분 20분의 1 전부)
• 25-03-11 · 충청남도 보령시 청소면 성연리 산34-1 · 임야 14281㎡ (갑구 3번 소유자 이정훈 지분 20분의 1 전부)
• 25-03-11 · 충청남도 보령시 청소면 성연리 산34-4 · 임야 1686㎡ (갑구 3번 소유자 이정훈 지분 20분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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