홍성지원 2024타경18720-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 4153만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

49.30㎡ (14.9평)

토지면적

590.00㎡ (178.5평)

제시외면적

49.30

보증금

415만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 9721만

담당계

5계 · 041-632-5700

도로명주소

갬발2길

건물 · 대지권

건물

49.30㎡ (14.9평) · 단독주택

대지권

청라면 296-1 · 생산관리지역

당사자

채권자

대OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 보령시 청라면 의평리 소재 "의평1리 경노당" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,5) : 부정형의 평지로서, "부속토지", 일련번호(4,6) : 부정형의 평지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,4,6) : 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(5) : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,4,5,6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물 및 제시외 수목 ㉠-㉣이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2,3) : 블룩구조 기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌 치장?릴？등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2) : 방2, 창고, 주방, 다용도실, 일련번호(3) : 방4, 거실, 화장실, 복도, 부엌으로 이용중임. 이용상황은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 표기하였음.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 보령시 청라면 의평리 소재 "의평1리 경노당" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,5) : 부정형의 평지로서, "부속토지", 일련번호(4,6) : 부정형의 평지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,4,6) : 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(5) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,4,5,6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물 및 제시외 수목 ㉠-㉣이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2,3) : 블룩구조 기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌 치장 릴？등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2) : 방2, 창고, 주방, 다용도실, 일련번호(3) : 방4, 거실, 화장실, 복도, 부엌으로 이용중임. 이용상황은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 표기하였음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 청라면 의평리 826-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 청라면 갬발2길 59 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 보령시 청라면 갬발2길 59 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 충청남도 보령시 청라면 의평리 296 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 보령시 청라면 의평리 296-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 보령시 청라면 의평리 296-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

1,2,3,4,5,6번 부동산

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

윤OO

교부권자

보OO

채권자

대OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-20 · 충청남도 보령시 청라면 의평리 826-14 · 대 17㎡ (소유자 김용섭 지분 2분의 1 전부)
• 25-05-20 · 충청남도 보령시 청라면 갬발2길 59 · 2 (소유자 김용섭 지분 2분의 1 전부)
• 25-05-20 · 충청남도 보령시 청라면 갬발2길 59 · 3 (소유자 김용섭 지분 2분의 1 전부)
• 25-05-20 · 충청남도 보령시 청라면 의평리 296 · 대 361㎡ (소유자 김용섭 지분 2분의 1 전부)
• 25-05-20 · 충청남도 보령시 청라면 의평리 296-2 · 전 221㎡ (소유자 김용섭 지분 2분의 1 전부)
• 25-05-20 · 충청남도 보령시 청라면 의평리 296-1 · 대 581㎡ (소유자 김용섭 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 397m · 청보초등학교 · 초등학교
• 427m · 청라중학교 · 중학교
• 453m · 청라중학교 · 중학교
• 1289m · 청라초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 의평 · 605, 605-1
• 139m · 갬발 · 605, 605-1
• 283m · 의평 · 605, 605-1
• 301m · 의평 · 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 604-1, 606-1, 900상
• 313m · 의평 · 600, 601, 602-2, 602-3, 604, 605, 606-1, 608-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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