홍성지원 2024타경20204-1 엘케이 산새마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 24-11-20 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 12차 매각기일 · 최저가 8036만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.34㎡ (27.0평)

건물면적

64.96㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3618만

담당계

2계 · 041-632-5700

도로명주소

구시5길

건물 · 대지권

건물

엘케이 산새마을 · 64.96㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대천동 297-545 · 89.34㎡ (27.0평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "보령 문화의전당" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각급주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지하1층/지상7층 건물 중 제6층 제602호로서, 외벽 : 석재치장 및 페인팅, 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 현황 ‘공동부택건부지’로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 노폭 약4-5m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 구시5길 85, 201동 6층602호 (대천동,엘케이 산새마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

7층

충청남도 보령시 대천동 297-545 201동 6층602호

부동산표시목록

가압류권자

목OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOO

교부권자

논OOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

보OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차권자

노OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 충청남도 보령시 구시5길 85, 201동 6층602호 (대천동,엘케이 산새마을) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 7층 공동주택 지1층 42.78㎡ 1층 163.16㎡ 2층 163.16㎡ 3층 163.16㎡ 4층 160.36㎡ 5층 160.36㎡ 6층 160.36㎡ 7층 164.91㎡ 철근콘크리트구조 64.96㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 612m · 대남초등학교
• 670m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 983m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1133m · 대천초등학교
• 1240m · 대천중학교 · 중학교
• 1246m · 대천중학교 · 중학교
• 1305m · 한내초등학교
• 1393m · 대천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 361m · 구대천역 · 100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1, 103-2, 105, 107, 200, 200-1, 201, 201-1, 201-2, 203, 204, 205, 206, 210, 300, 301, 305, 400, 401, 402-2, 402-3, 403, 404-1, 404-2, 404-3, 405, 406, 407, 408, 409, 500, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 515, 515-1, 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 604-1, 605, 605-1, 606-1, 607, 607-1, 607-2, 607-3, 608-1, 608-2, 608-4, 700, 701-1, 702, 702-1, 702-3, 703, 704, 704-1, 705, 706, 708, 708-2, 709-1, 709-2, 710, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 714, 716-1, 717, 718, 718-1, 719, 720, 720-2, 721, 722, 800-2, 800-3, 801, 801-2, 804-1, 804-2, 806-1, 806-2, 807-1, 810-1
• 369m · CGV · 201, 400, 401, 402, 403-1, 404-1, 404-2, 405, 407, 409, 500, 501, 503, 504, 504-2, 506, 507, 508, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 800-1, 800-2, 801, 801-2, 803, 804, 806-1, 807-1, 809, 810, 900하
• 406m · 중앙시장 · 200, 201-1, 203, 204, 205, 206, 300, 301, 900하
• 427m · 대천역전장례식장 · 102-1, 103, 103-1, 105
• 446m · 산림마트 · 210, 700, 701, 701-1, 702, 702-1, 702-2, 702-3, 703, 704, 704-1, 705, 706, 708, 708-2, 709-1, 709-2, 710, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 716, 716-1, 717, 717-1, 718, 718-1, 719, 720, 720-2, 721, 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-04-07, 서울보증보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2022.04.07 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-04-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-04-07 · 서울보증보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

8036만

매각비용

120만

배당 가능액

7915만

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