홍성지원 2024타경20693-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-01-02 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 8692만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

697.52㎡ (211.0평)

토지면적

485.74㎡ (146.9평)

제시외면적

없음

보증금

5869만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 84만

담당계

5계 · 041-632-5700

도로명주소

원산도4길

건물 · 대지권

건물

697.52㎡ (211.0평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

오천면 193-3 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

남OOOOOOO 외 2

채무자

산OOOO OOOO

소유자

박OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 보령시 오천면 원산도리 소재 "광명초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 지역으로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 2,4) : 2필 일단의 사다리형 평지로서, 현황 "주상용 건부지 등"으로 이용중임. 일련번호 3) : 현황 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 2,4) : 남서측으로 일련번호 3)(노폭 약 7-8m 포장도로)와 접함. 일련번호 3) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역, 영농여건불리농지. 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역, 영농여건불리농지. 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 평스라브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 통유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 내부 인테리어 등 마감. 창호 : 샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1) : 단독주택 및 근린생활시설로 이용중임. ※ 자세한 사항은 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 오천면 원산도4길 39-15 · 건물
• 목록 2 · 충청남도 보령시 오천면 원산도리 190-13 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 보령시 오천면 원산도리 190-12 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 보령시 오천면 원산도리 193-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

2번 4번 부동산 지상에 1

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

전OO

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

방OO

공유자

송OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

지OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

보OO

교부권자

보OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

보OOOOOOOO

근저당권자

제OOOO OOOO

근저당권자

제OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

박OO

소유자

산OOOO OOOO

소유자

원OOOO OOOO

압류권자

보OO

압류권자

보OOOO

압류권자

보OOOOOOOO(OOOO)

임차인

신OO

채권자

남OOOOOOO

채권자

제OOOO OOOO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

산OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 충청남도 보령시 오천면 원산도4길 39-15 · 일반철골구조 평스라브지붕. 단독주택, 제1,2종근린생활시설 지1층 234.12㎡ 1층 60.99㎡ 2층 123.08㎡. 3층 123.08㎡ 4층 156.25㎡
• 26-11-10 · 충청남도 보령시 오천면 원산도리 190-13 · 대 89㎡
• 26-11-10 · 충청남도 보령시 오천면 원산도리 190-13 · 대 89㎡
• 26-11-10 · 충청남도 보령시 오천면 원산도리 190-12 · 도로 311㎡ (소유자 원산도개발 주식회사 지분 중 115381000분의 8064794)
• 26-11-10 · 충청남도 보령시 오천면 원산도리 190-12 · 도로 311㎡ (소유자 원산도개발 주식회사 지분 중 115381000분의 8064794)
• 26-11-10 · 충청남도 보령시 오천면 원산도리 193-3 · 대 375㎡
• 26-11-10 · 충청남도 보령시 오천면 원산도리 193-3 · 대 375㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 536m · 원의중학교 · 중학교
• 542m · 원의중학교(폐교)
• 583m · 광명초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 원의 · 102, 102-1
• 360m · 점촌 · 102, 102-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-27, 남포농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-27 · 남포농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 8692만

매각비용

880만

배당 가능액

5억 7811만

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