홍성지원 2024타경21313-1 대지연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-06 · 경매접수
2. 24-11-07 · 경매개시결정
3. 24-11-07 · 배당요구종기
4. 25-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3108만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.33㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

310만 (최저가의 10%)

청구금액

2359만

담당계

2계 · 041-632-5700

도로명주소

봉산2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대지연립 · 57.33㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

대천동 2

호

3층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "대천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 제2층 제203호이며, (사용승인일 : 1989.05.25) 외벽: 시멘 몰탈위 페인팅 마감 등이며, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등이며, 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 등이며, 창호: 샷시 창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수 시설, 도시가스를 이용한 개별 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 남동하향의 토지로서, 가격조사일 현재 "연립주택 건부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 연립주택 단지 남측으로 폭 약 6-7m 정도의 아스콘 포장도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지 1(대천동 2-9) : 도시지역(대천도시지역), 보전녹지지역(2016-06-10), 제2종일반주거지역(2016-06-10) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>입니다. 본건 대지권 토지 2(대천동 2-11) : 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>입니다. 본건 대지권 토지 3(대천동 21-14) : 도시지역(대천도시지역), 보전녹지지역(2016-06-10), 제2종일반주거지역(2016-06-10) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 본건 내부 일부는 폐문으로 내부 전체 구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물 대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바, 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 봉산2길 14, 비동 2층203호 (대천동,대지연립) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

3층

부동산표시목록

교부권자

보OO

근저당권자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 충청남도 보령시 봉산2길 14, 비동 2층203호 (대천동,대지연립) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 378.54㎡ 2층 378.54㎡ 3층 378.54㎡ 철근콘크리트조 57.33㎡

주변

학군

• 308m · 대천초등학교
• 432m · 대천초등학교 · 초등학교
• 764m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 805m · 대남초등학교
• 1005m · 대천고등학교 · 고등학교
• 1192m · 대천동대초등학교
• 1201m · 대천동대초등학교 · 초등학교
• 1477m · 대천중학교 · 중학교

버스

• 200m · 대천초교앞 · 900상, 900하
• 206m · 대천초등학교앞 · 201-1, 201-2, 204, 205, 300, 301, 305, 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 604-1, 605, 605-1, 606-1, 607, 607-1, 607-2, 607-3, 608-1, 608-2, 608-4
• 268m · 노인종합복지회관 · 900상
• 269m · 보령시노인종합복지회관 · 201-1, 204, 205, 300, 301, 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 604-1, 605, 605-1, 606-1, 607, 607-1, 607-2, 607-3, 608-1, 608-2, 608-4
• 276m · 지장골.한전아파트 · 201-1, 300, 301, 305

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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