홍성지원 2024타경21337-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6552만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

20354.00㎡ (6157.1평)

제시외면적

969.00

보증금

1655만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5309만

담당계

3계 · 041-632-5700

도로명주소

두만동길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

천북면 722-18 · 계획관리지역

당사자

채권자

보OOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

충청남도 보령시 천북면 하만리 소재 "하만3리 마을회관" 서측 및 남서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 마을주변 농경지대, 임야지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인접토지까지 차량접근 가능하고, 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

(1) : 부정형 완경사지로서 전축사로 이용중임. (2) : 사다리 평지로서 답으로 이용중임. (3) : 부정형 평지로서 답으로 이용중임. (4) : 부정형 완경사지로서 자연림 상태임. (5) : 부정형 완경사지로서 자연림 및 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

(1) : 남동측에 개설 된 폭2M내외의 도로(하만리 722-1, 722-8 소유자 문옥자)를 이용중임. (2) : 동측의 2차선도로와 접하고, 북측의 폭2M내외의 도로를 이용중임. (3) : 서측의 2차선도로와 접하고, 남측의 폭2M내외의 도로를 이용중임. (4, 5) : 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 계획관리지역(2020-05-28), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. (2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. (3) : 생산관리지역(2021-04-20), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(농업생산기반 정비사업지역)<농어촌정 비법>임. (4, 5) : 계획관리지역(2020-05-28), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 본건 토지기호(1)상에 제시외건물㉠ - ㉤ 및 토지기호(4)상에 연고미상의 분묘 6기가 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

감정평가평가 의견서 "그 밖의 사항" 참고.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 천북면 하만리 722-18 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 천북면 하만리 1171-1 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 보령시 천북면 하만리 1174 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 보령시 천북면 하만리 산106-6 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 보령시 천북면 하만리 산106-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 1번 부동산은 전이나 지상에 제시외 우사가 소재하고 - 2번과 3번

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

보OO

근저당권자

보OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOO

지상권자

보OOOOOOOO

지상권자

한OOOOOO

채권자

보OOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 충청남도 보령시 천북면 하만리 722-18 · 전 2293㎡
• 25-08-26 · 충청남도 보령시 천북면 하만리 산106-6 · 임야 10261㎡
• 25-08-26 · 충청남도 보령시 천북면 하만리 산106-19 · 임야 7800㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 282m · 고막골 · 711-1, 712, 717, 717-1, 718, 718-1, 721
• 355m · 하만3리 · 711-1, 712, 717, 717-1, 718, 718-1, 721

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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