홍성지원 2024타경21412-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-11 · 경매접수
2. 24-11-12 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2552만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

703.00㎡ (212.7평)

제시외면적

98.80

보증금

1255만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6648만

담당계

5계 · 041-632-5700

도로명주소

은선길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

청라면 593-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 보령시 청라면 나원리 소재 "상중마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 답, 전 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제 차량 출입이 가능하며, 북동측 인근에 간선도로 및 남동측으로 시내버스 승 강장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,3): 2필 일단의 부정형 평지로서, "대(주거용 건부지)"로 이용중임. 일련번호(4): 부정형 평지로서, "전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,3): 북동측으로 폭 약, 6M 및 남동측으로 폭 약 4-5M 아스콘 포장도로에 접함. 일련번호(4): 남동측으로 폭 약 4M 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3): 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임. 일련번호(4): 보전관리지역(2022-11-09) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2018- 10-19)(은선동천)<소하천정비법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관 한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "제시외 건물 감정평가 명세표" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

"토지·건물 감정평가명세표" 비고란 참조.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2): 시멘벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호: 하이샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2): 1층 "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수 설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

일련번호(1,3): 대상물건 건물 지상에 소재하고 있는 것으로 목측되는 미등기 제시외건물[별 첨 "지적 및 건물개황도 기호 (ㄱ)-(ㅅ)", "사진용지" 참조]은 개략적으로 실측하고 구조, 사용자재, 시공상태, 부대설비, 용도, 현상 및 관리 상태 등 을 참작하여 원가법으로 평가하되 감가수정은 관찰감가를 병용하였음. 일련번호(1,3): 대상물건 일련번호(1,3) 토지ㆍ건물 지상에 소재하고 있는 것으로 목측되는 제시 외 구축물 [후첨“지적 및 건물개황도 기호(ㅇ)”,“사진용지”참조]은 용도, 현상, 및 관리상태 등을 참작하여 감정평가 하였는 바, 추후 경매 진 행시 소유권 및 일괄 경매 여부에 대한 재확인이 요망됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 청라면 나원리 593-1 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 청라면 은선길 54 · 건물
• 목록 3 · 충청남도 보령시 청라면 나원리 593-13 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 보령시 청라면 나원리 593-18 · 토지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

보OO

근저당권자

대OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

김OOOO

점유자

김OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-24 · 충청남도 보령시 청라면 나원리 593-1 · 대 359㎡
• 25-06-24 · 충청남도 보령시 청라면 나원리 593-13 · 대 2㎡
• 25-06-24 · 충청남도 보령시 청라면 나원리 593-18 · 임야 342㎡

주변

학군

• 1342m · 청라초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 은선동 · 602-2, 602-3, 604, 604-1, 608-4
• 362m · 나원리 · 602-2, 602-3, 604, 604-1, 608-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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