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와든스톤법원경매

경매 · 상가

홍성지원 2024타경21504-1

충청남도 보령시 웅천읍 독산리 663-3

매각기일 (지난 기일) · 변경

홍성지원 2024타경21504-1 사진
물건 종별
상가
소재지
충청남도 보령시 웅천읍 독산리 663-3
감정가
9억 4315만
최저가
9억 4315만 (감정가의 100%)
면적
건물 120.00㎡ (36.3평) · 토지 1638.00㎡ (495.5평)
평당가
최저가 기준 2.6천만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 1차 매각기일 · 최저가 9억 4315만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
120.00㎡ (36.3평)
토지면적
1638.00㎡ (495.5평)
제시외면적
120.00
보증금
9431만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 5567만
담당계
4계 · 041-632-5700
도로명주소
열린바다로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 120.00㎡ (36.3평) · 상가
대지권
웅천읍 663-3 · 자연녹지지역

당사자

채권자
웅OOOOOOO
채무자
망 OOOO OOO OOO
소유자
신OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 보령시 웅천읍 독산리 소재 "독대섬" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 로변으로 소규모 점포 및 숙박시설, 후면으로 전, 답 등의 농경지로 형성되어 있는 지대임.
토지감정요항표 · 교통상황
대상물건까지 제 차량 출입이 가능하며, 서측 및 남서측으로 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 위치하여, 제반 교통상황은 보통시됨.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
부정형 평지로서, "대(상업용 건부지)" 로 이용중임.
토지감정요항표 · 인접 도로상태
남측으로 폭 약, 4M 아스콘 포장도로에 접함.
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(웅천사격장 소음대책 제3종구역)<군용비행장 ·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
후면 "제시외 물건 감정평가 명세표" 및 "사진용지" 참조.
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
건물감정평가요항표 · 건물의 구조
일련번호(2): 목조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 바닥: 장판지 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
건물감정평가요항표 · 이용상태
일련번호(2): 1동 1층 "소매점(삼도정)" 으로 이용중임. 2동 1층 "숙박시설(삼도정)" 으로 이용중임.
건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생설비 및 급.배수 설비 등이 구비되어 있음.
건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
일련번호(1): 대상물건 건물 지상에 소재하고 있는 것으로 목측되는 미등기 제시외건물[별첨 "지적 및 건물개황도 기호 (ㄱ)-(ㅈ)", "사진용지" 참조]은 개략적으로 실측하고 구조, 사용자재, 시공상태, 부대설비, 용도, 현상 및 관리 상태 등 을 참작하여 원가법으로 평가하되 감가수정은 관찰감가를 병용하였음.
건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
"토지·건물 감정평가명세표" 비고란 참조.
건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-05-28sd
26-05-28sd2026.05.29 도달
26-05-28sd2026.05.29 도달
26-04-24sd2026.04.30 폐문부재
25-03-26sd2025.04.10 도달
25-03-26sd2025.04.10 도달
25-02-25sd2025.03.03 기타
25-02-25sd2025.03.13 도달
25-02-25sd2025.03.03 기타
25-01-22sd2025.02.03 기타
25-01-22sd2025.02.13 폐문부재
25-01-22sd2025.02.03 기타
24-12-25sd2025.01.05 도달
24-12-25sd2025.01.13 폐문부재
24-12-25sd2024.12.27 도달
24-12-03sd2024.12.06 폐문부재
24-12-03sd2024.12.23 폐문부재
24-12-03sd2024.12.11 폐문부재
24-12-03sd2024.12.09 기타
24-11-22sd2024.11.27 도달
24-11-22sd2024.11.27 주소불명
24-11-22sd2024.11.28 폐문부재
24-11-22sd2024.11.29 폐문부재
24-11-22sd2024.11.22 도달
24-11-22sd2024.11.28 도달
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24-11-22sd2024.11.29 도달
24-11-22sd2024.11.30 도달
24-11-22sd2024.11.27 도달
24-11-22sd2024.11.28 폐문부재

목록

  • 목록 1 · 충청남도 보령시 웅천읍 독산리 663-3 · 토지
  • 목록 2 · 충청남도 보령시 웅천읍 열린바다로 599-13 · 건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자
농OOOOOOOO
교부권자
국OOOOOOOOOOO
교부권자
보OOO
소유자
김OO
소유자
신OO
점유자
LO OOOOO OOO
점유자
LOOOO OOO OOOO OOOOOO
점유자
NOOOOO OO OOO
점유자
NOOOOO OOO OO OOOOOO
점유자
TOOO OOO OOOOO
지상권자
웅OOOOOOO
채권자
웅OOOOOOO
채무자겸소유자
망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 25-06-04 · 충청남도 보령시 웅천읍 독산리 663-3 · 대 1638㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 75m · 독산해수욕장 · 504, 504-1
  • 223m · 독산해변 · 504, 504-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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지역별 › 충청남도 › 보령시 › 2025년

충청남도 보령시 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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