홍성지원 2024타경21573-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-18 · 경매접수
2. 24-11-19 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6034만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

22859.50㎡ (6915.0평)

제시외면적

48.00

보증금

1603만 (최저가의 10%)

청구금액

3890만

담당계

3계 · 041-632-5700

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

주교면 32 · 농림지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 충청남도 보령시 주교면 은포리 소재 "대천농협미곡종합처리장" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 주택 및 농경지, 임야, 축사, 소규모공장 등으로 형성되어 있는 마을주변 야산지대 및 순수 산림지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 간선도로가 통과하는 등 임지로서의 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로서, 토지임야 및 일부 도로로 이용중임. 기호(2) : 부정형 완경사지로서, 자연림 및 일부 하단부로 잡종지(건물소재) 및 도로로 이용중이며, 북측상단으로 선하지가 통과함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2) : 본건 일부를 이용하여, 서측 및 남측으로 콘크리트 포장 및 비포장 도로인 세로(약 4미터 내외)에 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 준보전산지〈산지관리법〉임. 기호(2) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한) 〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 임업용산지(2024-04-03) 〈산지관리법 〉, 준보전산지〈산지관리법〉임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목은 임야이나, 일부 도로로 이용중임. 기호(2) : 공부상 지목은 임야이나, 일부 잡종지(건물소재) 및 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대관계 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 주교면 은포리 산32 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 주교면 은포리 산33 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 1, 2번 부동산 모두 임야로 임야 면적이 넓고 수목이 매우 울창하여

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

관OOOO

교부권자

보OO

근저당권자

보OOOOOO

압류권자

관OOOO

지상권자

보OOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 충청남도 보령시 주교면 은포리 산32 · 임야 496㎡ (소유자 오수희 지분 2분의 1 전부)
• 25-08-26 · 충청남도 보령시 주교면 은포리 산33 · 임야 45223㎡ (소유자 오수희 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 346m · 은포 · 710, 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 717, 718, 718-1
• 440m · 은포2리 · 710, 714, 717, 718, 718-1
• 482m · 은포2리 · 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 718

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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