홍성지원 2024타경21665-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 6724만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

322.00㎡ (97.4평)

토지면적

40391.00㎡ (12218.2평)

제시외면적

322.00

보증금

1억 8672만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7200만

담당계

3계 · 041-632-5700

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

322.00㎡ (97.4평) · 임야

대지권

천북면 17-32 · 생산관리지역

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 천북면 낙동리 소재 "낙동2리마을회관" 남측 원거리에 위치하며, 주 위는 전, 답등의 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성된 지역으로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상 황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림, 도로 등"으로 이용중임. 기호(2,3) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "양어장 등"으로 이용중임. 기호(4) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "제시외 건부지 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 국토이용용도지역기타(2016-06-10), 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역 가축 사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2,3) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4) : 국토이용용도지역기타(2016-06-10), 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼 지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법 >

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외 건물, 제시외 관정, 제시외 분묘 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

가. 본건 기호(1,2,3,4)의 공부상 지목은 "임야"이나 기호(1)은 현황 "자연림, 도로, 제시외 건부지 등"으로 이용중이고, 기호(2,3)는 현황 "양어장 등"으로 이용중이고, 기호(4)는 현황 "제시외 건부지 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 산17-16 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 산17-32 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 산17-33 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 1142-11 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 산17-35 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

- 1번 부동산은 임야로 면적이 넓고 수목이 매우 울창하여 분묘 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요하며,인근 임야와 경

부동산표시목록

교부권자

보OO

근저당권자

배OO

근저당권자

장OO

근저당권자

천OOOOOOO

배당요구권자

이OO

소유자

신OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

보OO

압류권자

보OO(OOO)

압류권자

보OOOO

압류권자

이OO(OOOO)

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

홍OO

지상권자

천OOOOOOO

채권자

이OO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 산17-32 · 임야 28157㎡
• 25-08-26 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 산17-33 · 임야 10898㎡
• 25-08-26 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 1142-11 · 임야 840㎡
• 25-08-26 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 산17-35 · 임야 496㎡
• 25-08-26 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 산17-35 · 임야 496㎡

주변

학군

• 1462m · 낙동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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