홍성지원 2024타경21979-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-03-03 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 2011만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

679.70㎡ (205.6평)

토지면적

3276.00㎡ (991.0평)

제시외면적

366.90

보증금

2201만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4469만

담당계

5계 · 041-632-5700

도로명주소

봉덕삼현길

건물 · 대지권

건물

679.70㎡ (205.6평) · 경량철골구조,일반철골구조 · 대지

대지권

남포면 194-1

호

1층,단층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

충청남도 보령시 남포면 제석리 소재 ""제석1리마을회관"" 서측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

(1) : 자루형 평지로서 주거용 건부지임. (3) : 부정형 평지로서 답기타[축사(양봉) 건부지]로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

(1) : 남측으로 폭 2 ~ 3M의 포장도로와 접함. (2) : [기호(1)]토지를 통하여 남측으로 폭 2 ~ 3M의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1, 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ""사진용지"", ""지적 및 건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(2) : 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로 [단독주택] 외 벽 : 치장벽돌 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등임. [부속창고] 벽 체 : 판넬 등 마감. 바 닥 : 페인트 등 마감. (4) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로 벽 체 : 판넬 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(2) : 단독주택 및 부속창고로 이용중임. (4) : 동.식물관련시설임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

(2) : 단독주택은 기본 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""사진용지"", ""지적 및 건물개황도"" 와 같이 제시외건물 및 건물기호(2)에 부착 된 데크 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지기호(3) 지상에 소재하는 제시외건물㉣ ~ ㉥은 일반건축물대장상 등재(제석리 194-1, 주1동 ~ 주3동, 축사(양봉), 소유자 김석현) 된 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 남포면 제석리 194 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 남포면 봉덕삼현길 316-24 · 건물
• 목록 3 · 충청남도 보령시 남포면 제석리 194-1 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 보령시 남포면 봉덕삼현길 316-26 (주4동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1번 부동산 지상에 2번 부동산이 소

충청남도 보령시 남포면 제석리 194 · 539㎡

충청남도 보령시 남포면 제석리 194

충청남도 보령시 남포면 제석리 194-1 · 2737㎡

충청남도 보령시 남포면 제석리 194-1

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

남OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOO)

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

토OOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

남OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

남OOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 충청남도 보령시 남포면 제석리 194 · 539㎡
• 26-09-01 · 충청남도 보령시 남포면 제석리 194 · 539㎡
• 26-09-01 · 충청남도 보령시 남포면 봉덕삼현길 316-24 · 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 1층 100.8㎡ 부속건물 경량철골구조 단층 부속창고 1층 50㎡
• 26-09-01 · 충청남도 보령시 남포면 제석리 194 · 2737㎡
• 26-09-01 · 충청남도 보령시 남포면 제석리 194 · 2737㎡
• 26-09-01 · 충청남도 보령시 남포면 봉덕삼현길 316-26 (주4동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 162㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 271m · 제석 · 404-1, 404-2, 404-3, 405, 408

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-12, 남포농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-12 · 남포농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 2011만

매각비용

330만

배당 가능액

2억 1681만

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