홍성지원 2024타경22125-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 25-12-30 · 4차 매각기일 · 최저가 8365만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

164.38㎡ (49.7평)

토지면적

197.00㎡ (59.6평)

제시외면적

11.20

보증금

836만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 924만

담당계

2계 · 041-632-5700

도로명주소

구시3길

건물 · 대지권

건물

164.38㎡ (49.7평) · 조적조 · 대지

대지권

대천동 297-328

호

2층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "보령중앙시장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 소규모 상가 및 점포, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 대체로 부정형의 토지로서, 현황 "단독주택 건부지 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 2m 진입도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) :도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

<후첨 "지적 및 건물개황도" 참조>

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2) : 조적조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 목재 등 마감. 창호 : 샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

<후첨 "지적 및 건물개황도" 참조>

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 대천동 297-328 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 구시3길 55 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1번 지상에 2번 부동

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

근저당권자

최OO

압류권자

보OO(OOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-30 · 충청남도 보령시 대천동 297-328 · 대 197.0㎡
• 25-12-30 · 충청남도 보령시 구시3길 55 · 조적조 스라브지붕 2층 주택 1층 주택88.02 2층 주택 53.46 지하층 지하실 11.70

주변

학군

• 557m · 대남초등학교
• 621m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 925m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1068m · 대천초등학교
• 1175m · 대천중학교 · 중학교
• 1182m · 대천중학교 · 중학교
• 1244m · 한내초등학교
• 1419m · 대천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 304m · CGV · 201, 400, 401, 402, 403-1, 404-1, 404-2, 405, 407, 409, 500, 501, 503, 504, 504-2, 506, 507, 508, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 800-1, 800-2, 801, 801-2, 803, 804, 806-1, 807-1, 809, 810, 900하
• 311m · 구대천역 · 100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1, 103-2, 105, 107, 200, 200-1, 201, 201-1, 201-2, 203, 204, 205, 206, 210, 300, 301, 305, 400, 401, 402-2, 402-3, 403, 404-1, 404-2, 404-3, 405, 406, 407, 408, 409, 500, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 515, 515-1, 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 604-1, 605, 605-1, 606-1, 607, 607-1, 607-2, 607-3, 608-1, 608-2, 608-4, 700, 701-1, 702, 702-1, 702-3, 703, 704, 704-1, 705, 706, 708, 708-2, 709-1, 709-2, 710, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 714, 716-1, 717, 718, 718-1, 719, 720, 720-2, 721, 722, 800-2, 800-3, 801, 801-2, 804-1, 804-2, 806-1, 806-2, 807-1, 810-1
• 336m · 중앙시장 · 200, 201-1, 203, 204, 205, 206, 300, 301, 900하
• 417m · 산림마트 · 210, 700, 701, 701-1, 702, 702-1, 702-2, 702-3, 703, 704, 704-1, 705, 706, 708, 708-2, 709-1, 709-2, 710, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 716, 716-1, 717, 717-1, 718, 718-1, 719, 720, 720-2, 721, 722
• 477m · 대천역전장례식장 · 102-1, 103, 103-1, 105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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