홍성지원 2025타경733-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-11 · 경매접수
2. 25-03-12 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 25-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9628만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14228.00㎡ (4304.0평)

제시외면적

없음

보증금

9925만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 5778만

담당계

5계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

천북면 1021-6

당사자

채권자

김OO(OOOOOOOO OOO)

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 천북면 낙동리 소재 '빙도교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 인근 간선도로(도미항로)에서 빙도부락으로 연결되는 도로변에 위치하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

ㆍ기호(1),(4) : 부정형의 경사지로 자연림의 임야임. ㆍ기호(2),(3) : 부정형의 경사지로서 관광농원사업계획을 득하고 옹벽축조 등 토목공사 중에 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

ㆍ기호(1),(4) : 지적도상 맹지임. ㆍ기호(3),(4) : 서측으로 포장소로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호(1),(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법> ㆍ기호(2),(3) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 기호(3)토지 상에 별첨 “현장사진”과 같이 제시외수목(소나무1주)과 제시외상수도가 소재하는 것으로 보임. - 기호(3)토지 상에 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재하는 것으로 보이며, 정밀측량 시 위치변동이 있을 수 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2,3) 토지는 공부상 지목 “임야”이나, 현황은 관광농원사업계획을 득하고 옹벽축조 등 토목공사 중에 있으며, 향후 관광농원사업계획의 진척 및 변경 등에 따라 현황은 변동될 수 있는바 유의 요함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 1021-6 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 1021-12 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 1021-13 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 1021-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

본건 부동산들은 지목상 임야

충청남도 보령시 천북면 낙동리 1021-6 · 2314㎡

충청남도 보령시 천북면 낙동리 1021-12 · 2000㎡

충청남도 보령시 천북면 낙동리 1021-13 · 5450㎡

충청남도 보령시 천북면 낙동리 1021-14 · 4464㎡

부동산표시목록

가압류권자

송OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

유치권자

주OOO OOOO

점유자

이OO

지상권자

이OO

채권자

김OO(OOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 1021-6 · 임야 2314㎡
• 26-05-19 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 1021-12 · 임야 2000㎡
• 26-05-19 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 1021-13 · 임야 5450㎡
• 26-05-19 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 1021-14 · 임야 4464㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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