경매 · 상가
홍성지원 2025타경818-3
충청남도 보령시 명천동 468-23 1층103호
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 충청남도 보령시 명천동 468-23 1층103호
- 감정가
- 18억 6000만
- 최저가
- 6억 3798만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 216.12㎡ (65.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 976만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6억 3798만 (34%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 111.50㎡ (33.7평)
- 건물면적
- 216.12㎡ (65.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6379만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 23억 309만
- 담당계
- 2계 · 041-632-5700
건물 · 대지권
- 건물
- 216.12㎡ (65.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 명천동 468-23 · 제2종일반주거지역 · 111.50㎡ (33.7평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 나OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-17 | mg | |
| 25-04-01 | sd | 2025.04.04 도달 |
| 25-04-01 | sd | 2025.04.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 보령시 명천동 468-23 1층101호 · 집합건물
- 목록 2 · 충청남도 보령시 명천동 468-23 1층102호 · 집합건물
- 목록 3 · 충청남도 보령시 명천동 468-23 1층103호 · 집합건물
- 목록 4 · 충청남도 보령시 명천동 468-23 2층201호 · 집합건물
- 목록 5 · 충청남도 보령시 명천동 468-23 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 3
- 점유
- 3
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 1
5층 상가건물
충청남도 보령시 명천동 468-23 1층101호 · 철골철근콘크리트구조 83.2㎡
충청남도 보령시 명천동 468-23 1층102호 · 철골철근콘크리트구조 106.92㎡
충청남도 보령시 명천동 468-23 1층103호 · 철골철근콘크리트구조 216.1171㎡
충청남도 보령시 명천동 468-23 2층201호 · 철골철근콘크리트구조 83.2㎡
충청남도 보령시 명천동 468-23 2층202호 · 철골철근콘크리트구조 360.9871㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | ||||
| 장○○ | ||||
| 김○○ | ||||
| 김○○ | ||||
| 신○○ | ||||
| 장○○ | ||||
| 안○○ | ||||
| 장○○ | ||||
| 김○○ | ||||
| 신○○ | ||||
| 장○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 보OO
- 교부권자
- 보OOOO
- 교부권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 안OOOOOOOOOO
- 승계인
- 케OOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 보OO
- 압류권자
- 보OOOO
- 압류권자
- 이OO
- 압류권자
- 한OOOOOOO(OOOO)
- 유치권자
- 주OOO OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 장OO
- 채권자
- 나OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 충청남도 보령시 명천동 468-23 1층103호 · 철골철근콘크리트구조 평지붕 5층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 및 업무시설 지하1층 976.0174㎡ 1층 872.1421㎡ 2층 845.5921㎡ 3층 846.3121㎡ 4층 846.3121㎡ 5층 597.0621㎡ 철골철근콘크리트구조 216.1171㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 127m · 대천중학교 · 중학교
- 162m · 대천중학교 · 중학교
- 262m · 한내초등학교
- 954m · 명천초등학교
- 1119m · 대천초등학교
- 1144m · 대남초등학교
- 1187m · 대천초등학교 · 초등학교
- 1217m · 보령대남초등학교 · 초등학교
- 1443m · 대천동대초등학교
- 1447m · 대천동대초등학교 · 초등학교
버스
- 84m · 주공입구 · 200, 200-1, 201, 203, 206, 210, 301, 806-2
- 103m · 주공1차아파트 · 200, 201, 201-1, 203, 204, 205, 206, 208, 801
- 156m · 주공사거리 · 200, 200-1, 201, 201-1, 203, 204, 205, 206, 210, 301, 801, 806-2
- 215m · 세영웨딩홀뷔페 · 400, 401, 402-2, 402-3, 403, 404-1, 404-2, 404-3, 405, 406, 407, 408, 409, 500, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 515, 515-1, 800-2, 800-3, 801, 801-2, 804-1, 804-2, 806-1, 807-1, 810-1
- 246m · 보령고용센터 · 400, 401, 402, 403-1, 404-1, 404-2, 405, 407, 408, 409, 500, 501, 503, 504, 504-2, 506, 507, 508, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 800-1, 800-2, 801-2, 803, 804, 806-1, 807-1, 809, 810
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-22, 나주신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-22 · 나주신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 21-07-22 | 소유권보존 | 주식회사미진개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 21-11-18 | 가압류 | 주식회사청암이앤씨 | 1억 2410만 | 말소 |
| 갑3 | 22-05-23 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 22-06-20 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑5 | 22-08-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 22-09-28 | 강제경매개시결정 | 주식회사 청암이앤씨 | — | 말소 |
| 갑7 | 22-12-09 | 가압류 | 정○○ | 3200만 | 말소 |
| 갑8 | 23-01-06 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-02-10 | 4번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 23-02-14 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-02-15 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-03-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 23-03-09 | 가압류 | 주식회사 강민코퍼레이션 | 2억 1000만 | 소멸 |
| 갑14 | 23-03-24 | 가압류 | 주식회사 세강 | 6111만 | 말소 |
| 갑15 | 23-05-09 | 임의경매개시결정 | 나주신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑16 | 23-10-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 24-06-27 | 15번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-07-29 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 25-03-24 | 임의경매개시결정 | 나주신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑20 | 25-04-17 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 25-12-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 21-07-22 | 근저당권설정 | 나주신용협동조합 | 10억 8000만 | 말소기준 |
| 을2 | 22-08-10 | 근저당권설정 | 김○○ | 6000만 | 말소 |
| 을3 | 22-12-26 | 근저당권설정 | 박○○ | 3600만 | 말소 |
| 을4 | 23-01-09 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-02-10 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 23-02-10 | 1번근저당권변경 | 11억 400만 | 소멸 | |
| 을1-2 | 25-04-25 | 1번근저당권이전 | 케이씨유엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 3798만
- 매각비용
- 956만
- 배당 가능액
- 6억 2841만
앱에서 보는 것
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충청남도 보령시 진행 물건
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- 홍성지원 2025타경15760-1 · 상가 · 신흑동29.6억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15760-2 · 잡종지 · 신흑동7.8억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15791-1 · 답 · 명천동1373만 (17%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15796-1 · 대지 · 오천면2992만 (12%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15826-1 · 다가구주택 · 성주면1.3억 (34%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15846-1 · 임야 · 신흑동957만 (17%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15885-1 · 임야 · 천북면5556만 (17%) · 26-11-03
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