홍성지원 2025타경900-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-03-31 경매접수
2. 25-04-01 경매개시결정
3. 25-12-09 1차 매각기일 · 최저가 8000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

18.25㎡ (5.5평)

건물면적

29.90㎡ (9.0평)

토지면적

36.50㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

2384만

담당계

3계 · 041-632-5700

도로명주소

주공로

건물 · 대지권

건물

29.90㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

명천동 389 · 제2종일반주거지역 · 18.25㎡ (5.5평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 ""주공아파트단지"" 내에 위치하며, 주위는 대단위 아파 트단지 및 노변으로 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 제반입지조건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량 출입이 가능하며, 남서측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 중 ""주공아파트"" 제302동 제14층 제1401호 건물로서 (사용승인 1996년 11월 18일) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 현황 ""대(아파트용 건부지)""로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 왕복4차선 및 북서측으로 왕복6차선 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2025-01-31)(대로3-4) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-31)(중로1-27)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(2018-10-19)(송정천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-10-19)(명암천)<소하천정비법>,하수처리구역(보령)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 등기사항전부증명서상 소유자가 ""안상돈, 길종현""이나 평가대상은 ""길종현"" 소유 지분만의 평가이며, 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 명천동 389 주공아파트 302동 14층1401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

15층

부동산표시목록

공유자

안OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

점유자

AO OOOOOOOO

점유자

DOOOO OOO OOO

점유자

YOOO OOOOOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

길OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 충청남도 보령시 명천동 389 주공아파트 302동 14층1401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 292.940㎡ 1층 298.194㎡ 2층 295.710㎡ 3층 295.710㎡ 4층 295.710㎡ 5층 289.968㎡ 6층 289.968㎡ 7층 289.968㎡ 8층 289.968㎡ 9층 289.968㎡ 10층 289.968㎡ 11층 289.968㎡ 12층 289.968㎡ 13층 289.968㎡ 14층 289.968㎡ 15층 289.968㎡ 철근콘크리트조 59.80㎡ (소유자 길종현 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

길OO

소유자

길OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 446m · 명천초등학교
• 543m · 한내초등학교
• 545m · 대천중학교 · 중학교
• 551m · 대천중학교 · 중학교
• 1065m · 대명중학교 · 중학교
• 1340m · 대천동대초등학교
• 1341m · 대천동대초등학교 · 초등학교
• 1492m · 대천초등학교

버스

• 165m · 명천주공5차아파트 · 201, 201-2, 203, 204, 205, 206, 208, 801
• 173m · 명천주공3차아파트 · 201, 201-2, 203, 204, 205, 206, 801
• 178m · 명천주공3차아파트 · 200, 200-1, 201, 201-2, 203, 206, 208, 210, 301, 806-2
• 186m · 주공3차 · 201-1
• 188m · 명천주공4차아파트 · 200, 200-1, 201, 201-2, 203, 206, 208, 210, 301, 806-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 보령시 명천동 389 주공아파트 302동 14층1401호

감정가

8000만

최저가

8000만 (100%)

건물면적

29.90㎡ (9.0평)

대지권면적

18.25㎡ (5.5평)

기일

25-12-09

등기부현황

등기 기재 없음