홍성지원 2025타경979-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-08 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 25-07-08 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 1차 매각기일 · 최저가 6688만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1365.00㎡ (412.9평)

제시외면적

없음

보증금

668만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

4계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

전

대지권

주교면 298 · 생산관리지역

당사자

채권자

이OO

채무자

강OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 주교면 은포리 소재 ""은포제저수지"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(1), (2) : 부정형의 완경사지로서 현황 ""휴경지"" 상태임. - 기호(3) : 사다리형의 완경사지로서 현황 ""휴경지"" 상태임. - 기호(4) : 부정형의 완경사지로서 현황 ""자연림 등""(일부 제시외 건물, 제시외 분묘 소재)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호(1) ~ (3) : 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근 가능함. - 기호(4) : 본건 남서측으로 폭 약 3 ~ 4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 - 기호(1), (2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. - 기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ""지적개황도"", ""건물개황도"", ""사진용지"" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(4) : 공부상 지목 ""임야""이나 현황 일부 제시외 건물, 제시외 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 주교면 은포리 298 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 주교면 은포리 299 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 보령시 주교면 은포리 300 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 보령시 주교면 은포리 산49 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 1번 부동산은 지목상 전이나 대나무가 무성하게 자라고 있고 - 2번 부동산은 묵전이며 - 3번 부동산은 지목상 답이나 사실상

부동산표시목록

교부권자

보OOOO

근저당권자

보OOOOOOOO

소유자

강OO

소유자

장OO

채권자

이OO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 충청남도 보령시 주교면 은포리 298 · 전 856㎡
• 26-08-11 · 충청남도 보령시 주교면 은포리 298 · 전 856㎡
• 26-08-11 · 충청남도 보령시 주교면 은포리 299 · 전 238㎡
• 26-08-11 · 충청남도 보령시 주교면 은포리 299 · 전 238㎡
• 26-08-11 · 충청남도 보령시 주교면 은포리 300 · 답 271㎡
• 26-08-11 · 충청남도 보령시 주교면 은포리 300 · 답 271㎡

주변

학군

• 1218m · 송학초등학교 · 초등학교

버스

• 403m · 은포 · 710, 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 717, 718, 718-1
• 403m · 은포 · 710, 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 717, 718, 718-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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