홍성지원 2025타경1032-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-13 · 경매접수
2. 25-05-23 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3920만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

15.85㎡ (4.8평)

건물면적

24.99㎡ (7.6평)

토지면적

31.70㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

2230만

담당계

2계 · 041-632-5700

도로명주소

주공로

건물 · 대지권

건물

24.99㎡ (7.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

명천동 389 · 제2종일반주거지역 · 15.85㎡ (4.8평)

호

15층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 ""대천중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각급 주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 1003호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형 토지로서, ""아파트 건부지""로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 6차선 및 본건 남서측으로 왕복 4차선의 아스콘포장도로가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2025-01-31) (대로3-4)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-31)(중로1-27)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-10-19)(송정천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-10-19)(명암천)<소하천정비법>, 하수처리구역(보령)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 본건은 매각지분 소유자 유현주 지분 2분의 1 전부에 대한 건임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 명천동 389 명천주공아파트 307동 10층1003호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

15층

충청남도 보령시 명천동 389 307동 10층1003호 · 철근콘크리트조 49.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOO

공유자

유OO

교부권자

보OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 충청남도 보령시 명천동 389 명천주공아파트 307동 10층1003호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 377.520㎡ 1층 328.790㎡ 2층 378.760㎡ 3층 378.760㎡ 4층 378.760㎡ 5층 378.760㎡ 6층 378.760㎡ 7층 378.760㎡ 8층 378.760㎡ 9층 378.760㎡ 10층 378.760㎡ 11층 378.760㎡ 11층 378.760㎡ 12층 378.760㎡ 13층 378.760㎡ 14층 378.760㎡ 15층 378.760㎡ 철근콘크리트조 49.97㎡ (소유자 유현주 지분 2분의 1 전부)

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 446m · 명천초등학교
• 543m · 한내초등학교
• 545m · 대천중학교 · 중학교
• 551m · 대천중학교 · 중학교
• 1065m · 대명중학교 · 중학교
• 1340m · 대천동대초등학교
• 1341m · 대천동대초등학교 · 초등학교
• 1492m · 대천초등학교

버스

• 165m · 명천주공5차아파트 · 201, 201-2, 203, 204, 205, 206, 208, 801
• 173m · 명천주공3차아파트 · 201, 201-2, 203, 204, 205, 206, 801
• 178m · 명천주공3차아파트 · 200, 200-1, 201, 201-2, 203, 206, 208, 210, 301, 806-2
• 186m · 주공3차 · 201-1
• 188m · 명천주공4차아파트 · 200, 200-1, 201, 201-2, 203, 206, 208, 210, 301, 806-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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