홍성지원 2025타경1123-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-04 · 경매접수
2. 25-08-07 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.91㎡ (9.4평)

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

8370만

담당계

2계 · 041-632-5700

도로명주소

동현로

건물 · 대지권

건물

현대아파트 · 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

동대동 339 · 30.91㎡ (9.4평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 동대동 소재 ""대천동대초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트, 단독주택 및 점포 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 북동측 인근의 동현로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

>철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 14층중 제9층 제902호로서, - 외 벽: 몰탈위페인트 등 - 내 벽: 벽지 및 타일 등 - 창 호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형태로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 동대동 339번지는 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2025-01-31)(소로1-11)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2025-01-31)(소로2-335)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-31)(중로1-25)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>, 동대동 339-1번지는 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2025-01-31)(소로1-11)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2025-01-31)(소로2-336)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-31)(중로1-25)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-31)(중로1-26)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>, 동대동 994-2번지는 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 인근 유사주택의 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 동대동 339 현대아파트 201동 9층902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건

충청남도 보령시 동대동 339 201동 9층902호 · 철근콘크리트 벽식조 59.80㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

구OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 충청남도 보령시 동대동 339 현대아파트 201동 9층902호 · 철근콘크리트 벽식조 스라브 지붕 14층 아파트 지층 249.43㎡ 1층 345.54㎡ 2층 342.74㎡ 3층 342.74㎡ 4층 342.74㎡ 5층 337.70㎡ 6층 337.70㎡ 7층 337.70㎡ 8층 337.70㎡ 9층 337.70㎡ 10층 337.70㎡ 11층 337.70㎡ 12층 337.70㎡ 13층 142.84㎡ 14층 142.84㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.80㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 396m · 대천동대초등학교
• 399m · 대천동대초등학교 · 초등학교
• 1124m · 대천초등학교
• 1173m · 대천중학교 · 중학교
• 1204m · 대천중학교 · 중학교
• 1208m · 명천초등학교
• 1227m · 대명중학교 · 중학교
• 1277m · 한내초등학교
• 1314m · 대천초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 현대아파트 · 301
• 51m · 동대현대아파트 · 201, 201-1, 201-2, 203, 210
• 171m · 행복마루아파트 · 208
• 174m · 행복마루아파트 · 201, 201-2, 203, 204, 205, 801
• 188m · 동대휴먼시아 · 201, 201-1, 201-2, 203, 204, 205, 208, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-12-04, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-12-04 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 500만

매각비용

157만

배당 가능액

1억 342만

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