홍성지원 2025타경1216-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-03 · 경매접수
2. 25-11-04 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1315만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

284.71㎡ (86.1평)

제시외면적

없음

보증금

131만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

전

대지권

주교면 473-2

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO (OO OO OOOO OOOOOOOO)

소유자

파OO OOOO OOOOO (OO OO OOOO OOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호 1),4),5): 본건은 충청남도 보령시 주교면 관창리 소재 '보령관창일반산업단지' 남측 경계 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 기호 2): 본건은 충청남도 보령시 주교면 관창리 소재 '보령관창일반산업단지' 서측 경계 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 순수농경지대임. 기호 3): 본건은 충청남도 보령시 주교면 관창리 소재 '보령관창일반산업단지' 남동측 경계 인근에 위치하고, 주위는 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 공업 및 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1),3)~5): 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호 2): 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 다소 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1),4): 부정형의 평지로서, 현황 '전'으로 이용 중임. 기호 2): 부정형의 완경사지로서, 현황 '자연림' 및 일부 '답"으로 이용 중임. 기호 3): 사다리형의 평지로서, 현황 '도로' 로 이용 중임. 기호 5): 부정형의 평지로서, 현황 '답' 및 일부 '제시외건물 건부지'로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1),2),4): 공히 맹지임. 기호 3): 본건 서측으로 본건을 포함하는 노폭 약 25M 내외의 포장도로에 접함. 기호 5): 본건 남측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호 2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호 3): 계획관리지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2016-06-10)(비도시), 가축사육제한구역 (일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역 <도로법>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호 5): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- 기호 2) 토지의 공부상 지목은 ‘임야’이나, 일부 현황 ‘답’임. - 기호 3) 토지의 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 ‘도로’임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 주교면 관창리 473-2 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 주교면 관창리 산86-4 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 보령시 주교면 관창리 372-27 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 보령시 주교면 관창리 472-3 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 보령시 주교면 관창리 492-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 1번과 4번 부동산은 지목이 전으로 농지로 이용되고 있으며 - 2번 부동산은 임야로 육안으로는 분묘의 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요하며

충청남도 보령시 주교면 관창리 473-2 · 1066㎡

충청남도 보령시 주교면 관창리 산86-4 · 1256㎡

충청남도 보령시 주교면 관창리 372-27 · 742㎡

충청남도 보령시 주교면 관창리 472-3 · 1546㎡

충청남도 보령시 주교면 관창리 492-2 · 1027㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

공유자

김OO

공유자

두OOOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

한OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

보OO

교부권자

성OO OOOO

교부권자

성OOOO

상대방겸소유자

파OO OOOO OOOOO (OO OO OOOO OOOOOOOO)

신청인

파OOOO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

압류권자

성OO OOO

임금채권자

근OOOOO

지상권자

한OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 충청남도 보령시 주교면 관창리 473-2 · 전 1066㎡
• 26-09-08 · 충청남도 보령시 주교면 관창리 473-2 · 전 1066㎡
• 26-09-08 · 충청남도 보령시 주교면 관창리 472-3 · 전 1546㎡ (소유자 주식회사 위니아전자(변경 전: 주식회사 대우일렉트로닉스) 지분 1000분의 109 전부)
• 26-09-08 · 충청남도 보령시 주교면 관창리 472-3 · 전 1546㎡

주변

학군

• 1100m · 대천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 332m · 관창2리 · 708, 708-2, 709-1, 709-2
• 386m · 창머리 · 708, 708-2, 709-1, 709-2
• 456m · 신대4리.신촌 · 700, 701, 701-1, 702, 702-1, 702-2, 702-3, 703, 704, 704-1, 705, 706, 708-2, 710, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 716, 716-1, 717, 717-1, 718, 718-1, 720, 720-2, 721, 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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