홍성지원 2025타경15087-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-07 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 4차 매각기일 · 최저가 583만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

16.40㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

58만 (최저가의 10%)

청구금액

1960만

담당계

2계 · 041-632-5700

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

16.40㎡ (5.0평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

대천동 206-1

호

3층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "대관초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지, 연립주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

세멘벽돌조 및 벽돌조 스라브지붕 지상 3층 건물 중 제2층 제201호로서 (사용승인일 : 1991.10.23.) - 외 벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등/ 탐문내용) 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로서 현황 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 소로3류(폭 8m 미만) (소로3-93호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 중앙로 206-1, 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

3층

부동산표시목록

공유자

신OO

공유자

임OO

교부권자

보OO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 충청남도 보령시 중앙로 206-1, 2층201호 · 세멘벽돌조 및 벽돌조스라브지붕 3층연립주택 1층447.18㎡ 2층447.18㎡ 3층447.18㎡ 세멘벽돌연와조 82.02㎡ (소유자 신기호 지분 35분의 7 전부)

주변

학군

• 564m · 대천여자고등학교 · 고등학교
• 1011m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 1041m · 대남초등학교
• 1297m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1496m · 대천초등학교

버스

• 97m · 소미 · 210, 700, 701, 701-1, 702, 702-1, 702-2, 702-3, 703, 704, 704-1, 705, 706, 708, 708-2, 709-1, 709-2, 710, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 716, 716-1, 717, 717-1, 718, 718-1, 719, 720, 720-2, 721, 722
• 227m · 동부아파트 · 210, 700, 701, 701-1, 702, 702-1, 702-2, 702-3, 703, 704, 704-1, 705, 706, 708, 708-2, 709-1, 709-2, 710, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 716, 716-1, 717, 717-1, 718, 718-1, 719, 720, 720-2, 721, 722
• 334m · 소미 · 708, 708-2, 709-1, 709-2
• 418m · 흥화아파트 · 719
• 428m · 홍화아파트 · 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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