홍성지원 2025타경15117-1 비슬블랜하임아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-07 · 경매접수
2. 25-01-08 · 경매개시결정
3. 25-03-31 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 11차 매각기일 · 최저가 1억 486만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.09㎡ (18.5평)

건물면적

83.50㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

1048만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7238만

담당계

5계 · 041-632-5700

도로명주소

현대로

건물 · 대지권

건물

비슬블랜하임아파트 · 83.50㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽정동 665 · 61.09㎡ (18.5평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 죽정동 소재 "죽정테니스장" 남동측에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 임야, 아파트단지, 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측으로 도보 약 10분 내외 거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 중 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2017.08.04) 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감으로 탐문됨. 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감으로 탐문됨. 창문 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 현황 아파트(도면상 방3, 거실, 주방/식당 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 5M 내외의 아스팔트 포장도로로 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. 죽정동 665 : 도시지역(대천도시지역) , 제2종일반주거지역(2016-06-10) , 소로2류(폭 8m-10m)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>. 2. 죽정동 665-1 : 도시지역(대천도시지역) , 제2종일반주거지역(2016-06-10) , 소로2류(폭 8m-10m)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역(보령)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 현대로 13, 101동 3층303호 (죽정동,비슬블랜하임아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

10층

충청남도 보령시 죽정동 665 101동 3층303호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 충청남도 보령시 현대로 13, 101동 3층303호 (죽정동,비슬블랜하임아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 아파트 지하1층 아파트 131.6280㎡ 1층 아파트 124.4108㎡ 2층 아파트 417.2413㎡ 3층 아파트 417.2413㎡ 4층 아파트 417.2413㎡ 5층 아파트 417.2413㎡ 6층 아파트 417.2413㎡ 7층 아파트 417.1053㎡ 8층 아파트 327.4793㎡ 9층 아파트 327.4793㎡ 10층 아파트 327.4793㎡ 철근콘크리트구조 83.502㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 565m · 대천고등학교 · 고등학교
• 737m · 대천초등학교
• 804m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1093m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 1156m · 대남초등학교
• 1352m · 대천동대초등학교
• 1361m · 대천동대초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 지장골 · 201-1, 300, 301, 305
• 172m · 한전아파트 · 201-1, 300, 301, 305
• 286m · 죽정주공아파트 · 201-1, 300, 301, 305
• 289m · 그린홈마트 · 201-1, 300, 301, 305
• 310m · 지장골.한전아파트 · 201-1, 300, 301, 305

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-03-16, 서울보증보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2022.03.16 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-03-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-03-16 · 서울보증보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 486만

매각비용

157만

배당 가능액

1억 328만

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