홍성지원 2025타경15552-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-02-19 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.68㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

238만 (최저가의 10%)

청구금액

3450만

담당계

4계 · 041-632-5700

도로명주소

방축길

건물 · 대지권

건물

40.68㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

웅천읍 441-5 · 제2종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

허OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 소재""웅천중학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지, 단독주택, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 기차역(웅천역), 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상3층 건물 중 제2층 제201호로서 (사용승인일 : 1992.01.13) - 외 벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 화장실1, 거실, 주방 등/건축물현황도 및 탐문내용) 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 15m 내외 및 서측으로 폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-06-10), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-02)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-03-18)(중로2-2)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(대창)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 441-5 나동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

3층 다

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

채권자

허OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 441-5 나동 2층201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 95.94㎡ 2층 95.94㎡ 3층 95.94㎡ 철근콘크리트조 40.68㎡

주변

학군

• 105m · 웅천중학교 · 중학교
• 151m · 웅천중학교 · 중학교
• 174m · 대창초등학교 · 초등학교
• 188m · 웅천고등학교 · 고등학교
• 1411m · 웅천초등학교

버스

• 72m · 웅천중고등학교 · 500
• 314m · 웅천터미널 · 402-1, 402-3, 501, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 800-3, 801-2, 804-1
• 325m · 웅천역 · 510-2
• 341m · 웅천역 · 402-2, 500
• 374m · 웅천전통시장 · 402-1, 402-3, 500, 501, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 804-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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