홍성지원 2025타경15572-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-26 · 경매접수
2. 25-02-28 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4431만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3825.00㎡ (1157.1평)

제시외면적

없음

보증금

1443만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

오천면 16-2 · 보전관리지역

당사자

채권자

서OO 외 1

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 소재 '진너머해수욕장' 남측 인근에 위치하며, 주위는 펜션 및 자연림, 농경지 등이 혼재하는 해안 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 본건까지 차량 접근 가능하나, 도서지역에 위치하는 관계로 제반 교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 자연림 상태이며, 기호(2,3) 일부는 현황 '도로'로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함. 기호(2,3): 공히 지적상 맹지이나, 후첨 '지적개황도'와 같이 기호(2, 3) 일부를 점용하여 노폭 약 3m 내외의 도로가 개설되어 있어 이를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역(2016-06-30), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적개황도 및 사진용지'와 같이 기호(2) 지상에 제시외분묘 2기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2,3)의 공부상 지목 '임야'이나, 현황 일부 '도로'로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 산16-2 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 산16-4 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 산16-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 1,3번 부동산은 현황 `임야`이며 수목이 우거져 육안으로 확인되지않은 분묘가 소재할 수 있

충청남도 보령시 오천면 삽시도리 산16-2 · 3825㎡

충청남도 보령시 오천면 삽시도리 산16-4 · 3470㎡

충청남도 보령시 오천면 삽시도리 산16-3 · 3168㎡

부동산표시목록

가등기권자

송OO

가압류권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

서OO

근저당권자

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOOOOOO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

서OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 산16-2 · 임야 3825㎡

주변

학군

• 989m · 오천초등학교삽시분교장 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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