홍성지원 2025타경15641-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-02 · 경매접수
2. 25-04-09 · 경매개시결정
3. 25-06-30 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2781만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4935.00㎡ (1492.8평)

제시외면적

없음

보증금

1278만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4365만

담당계

2계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

답

대지권

주교면 1642-6

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 주교면 주교리 소재 ""주교면 행정복지센터"" 남서측 인근에 소재하며, 주위일원은 농가주택, 농경지 및 토지임야 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대체로 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측 인근의 배다리길을 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고 평탄하며, 기호 1은 사다리형으로 농경지, 기호 2, 3은 부정형태로 농경지 등, 기호 4,5는 사다리형으로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1의 동측, 기호 4,5의 서측으로 포장도로가 개설되어 있고, 기호 2,3은 일부가 현황 ""도로""임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 기호 1~3은 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 4~5는 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 ""지적및건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 감정인의 개략적인 실측 등에 의하면 기호 2,3의 일부는 현황 ""도로""로 이용중인 것으로 조사되어 이를 감안하여 평가하였으며, 정확한 이용상황 및 경계파악을 위해서는 지적경계측량이 필요한 것으로 판단되는 바 경매진행시 참고하시기 바람. 3) 감정인의 개략적인 실측 등에 의하면 본건 기호 2 및 인접필지와의 경계 지상에 별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였는 바, 경매진행시 이에 대한 소유관계 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바라며, 제시외건물이 경매대상에서 제외되어 본건 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지의 적정가격을 별지 ""토지평가명세표""에 표기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 4) 본건 기호 2 지상에 별지 ""사진용지""와 같이 제시외비닐하우스가 소재하나 이는 철거 및 이동이 용이한 구조로 평가목적 등을 고려하여 평가제외하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 5) 본건 기호 2,3 일부 지상에 별지 ""사진용지""와 같이 제시외수목이 소재하여 감정인의 개략적인 실측 등에 의한 이에 대한 수종, 수량 등을 고려하여 평가하였으며, 경매진행시 이에 대한 소유관계 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바라며, 제시외수목이 경매대상에서 제외되어 본건 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지의 적정가격을 별지 ""토지평가명세표""에 표기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 주교면 주교리 736-1 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 주교면 주교리 751-3 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 보령시 주교면 주교리 755 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 보령시 주교면 주교리 1642-6 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 보령시 주교면 주교리 1642-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건 부동산은 모두 농지로 사

충청남도 보령시 주교면 주교리 736-1 · 1983㎡

충청남도 보령시 주교면 주교리 751-3 · 1296㎡

충청남도 보령시 주교면 주교리 755 · 1855㎡

충청남도 보령시 주교면 주교리 1642-6 · 4935㎡

충청남도 보령시 주교면 주교리 1642-7 · 3871.5㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

교부권자

보OOOO

지상권자

대OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 충청남도 보령시 주교면 주교리 1642-6 · 답 4935㎡
• 26-10-13 · 충청남도 보령시 주교면 주교리 1642-6 · 4935㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 291m · 대동 · 710, 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 717, 718, 718-1
• 293m · 은포 · 710, 714, 717, 718, 718-1
• 304m · 은포 · 710, 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 718

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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