홍성지원 2025타경15748-1 내포에드가오피스텔2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-26 · 경매접수
2. 25-06-02 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 8차 매각기일 · 최저가 988만 (8%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.10㎡ (2.8평)

건물면적

32.87㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

9419만

담당계

3계 · 041-632-5700

도로명주소

청사로

건물 · 대지권

건물

내포에드가오피스텔2차 · 32.87㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삽교읍 960 · 중심상업지역 · 9.10㎡ (2.8평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 ""충청남도경찰청"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 3층, 지상 7층 건물 중 제7층 제704호로서, (사용승인일 : 2018.04.23.) - 외 벽 : 석재 붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 평지로서 현황 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 6차선의 아스팔트포장도로 및 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 - 목리 960번지: 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2023-10-10)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>임. - 목리 961번지: 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 임대관계는 미상임. 기타 - 본건은 등기사항전부증명서상 임차권 등기가 설정되어 있는바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 7층704호 · 철근콘크리트구조 32.87㎡

부동산표시목록

가압류권자

목OOOOOOOO

가압류권자

무OOOOOO

교부권자

예OO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층704호 · 철근콘크리트구조 32.87㎡
• 26-11-03 · 충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층704호 · 철근콘크리트구조 32.87㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 625m · 덕산중학교 · 중학교
• 711m · 덕산고등학교 · 고등학교
• 714m · 보성초등학교 · 초등학교
• 953m · 홍주초등학교(예정)
• 1176m · 홍북초등학교
• 1301m · 내포중학교 · 고등학교
• 1330m · 홍성고등학교
• 1467m · 내포초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-07-07, 무안새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2023.07.07 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-07-07)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-07-07 · 무안새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

988만

매각비용

14만

배당 가능액

973만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다