홍성지원 2025타경15797-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-20 · 경매접수
2. 25-06-24 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4508만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

229.90㎡ (69.5평)

토지면적

1299.00㎡ (392.9평)

제시외면적

49.90

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

8795만

담당계

4계 · 041-632-5700

도로명주소

간드리큰길

건물 · 대지권

건물

229.90㎡ (69.5평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

웅천읍 163-7

호

단층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 소재 ""가칭 윗간드라마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농가주택, 농경지, 임야, 펜션 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 평탄한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 6~8미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨""건물개황도"" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 단독주택 경량철골구조 기타지붕 단층으로, 외벽: 치장벽돌쌍기 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 등 창호:: 샷시 창호 마감 등 기호(2)부속건물 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 외벽: 판넬 마감 등 내벽: 판넬 마감 등 바닥: 콘크리트 및 타일 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) 단독주택 단독주택으로 이용중임. 기호(2) 부속건물 창고 및 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2) 단독주택 유류보일러에 의한 난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지""지적 개황도, 건물 개황도"" 및 ""사진용지"" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 163-7 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 163-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1번 부동산 지

충청남도 보령시 웅천읍 관당리 163-7 · 1299㎡

충청남도 보령시 웅천읍 관당리 163-7 · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 108㎡ 부속건물 경량철골구조 단층 부속창고 72㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

보OOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

보OO

임차인

유OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 163-7 · 대 1299㎡
• 26-06-02 · 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 163-7 · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 108㎡ 부속건물 경량철골구조 단층 부속창고 72㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 370m · 봉우제 · 402, 501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-11, 주산농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-11 · 주산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4508만

매각비용

217만

배당 가능액

1억 4290만

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