홍성지원 2025타경15887-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-28 · 경매접수
2. 25-08-05 · 경매개시결정
3. 25-10-22 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 5차 매각기일 · 최저가 6억 8612만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

76968.00㎡ (23282.7평)

제시외면적

없음

보증금

6861만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6589만

담당계

5계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

한산면 산2-1

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO 외 1

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서천군 한산면 동산리 소재 '동자북마을회관' 남동측 인근~근거리에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

ㆍ기호(1) : 부정형의 경사지로 일부는 토목공사 진행 중이며, 일부는 백합나무 및 활잡목 등이 소재함. ㆍ기호(2) : 부정형의 경사지로서 토목공사 진행 중임. ㆍ기호(3) : 부정형의 경사지로서 백합나무 및 활잡목 등이 소재함. ㆍ기호(4) : 부정형의 경사지로서 토목공사 진행 중임. ㆍ기호(5) : 세장형의 경사지로서 토목공사 진행 중이며, 현황 진입도로임. ㆍ기호(6) : 부정형의 경사지로서 휴경지이며, 활잡목 등이 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

ㆍ기호(1) : 기호(5)를 통하여 진출입함. ㆍ기호(2),(3),(6) : 지적도 및 임야도상 맹지임. ㆍ기호(4),(5) : 북동측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 600M 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. ㆍ기호(2),(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 600M 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. ㆍ기호(4) : 계획관리지역, 농림지역, 중로3류(폭 12M~15M)(지방도613)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 600M 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2014-12-19)(지방도613호)<도로법>, 접도구역(2014-12-19)(지방도613호)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. ㆍ기호(5) : 계획관리지역, 중로3류(폭 12M~15M)(지방도613)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 600M 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2014-12 -19)(지방도613호)<도로법>, 접도구역(2014-12-19)(지방도613호)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. ㆍ기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600M 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1)토지(동산리 산2-1)는 서천군청에 탐문한 바에 의하면 2022.1.3.자로 일부에 대하여 산지전용허가(버섯재배사 등)를 득하고 현재 일부에 대하여 토목공사 중에 있으며, 기호(4)토지(동산리 77-14) 및 기호(5)토지(동산리 77-15)는 서천군청에 탐문한 바에 의하면 2021.12.1.자로 산지전용허가를 받은 후 기호(4)토지(동산리77-14 : 1,804㎡)는 2021.12.7.자로 건축신고(제1종근린생활시설)를 하고 토목공사 중에 있고, 기호(5)토지(동산리77-15)는 현황 진출입도로로 사용하고 있으며, 기호(2)토지(동산리 산3)는 토목공사 중에 있는 것으로 보이는바, 유의요함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서천군 한산면 동산리 산2-1 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 서천군 한산면 동산리 산3 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 서천군 한산면 동산리 산6-15 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 서천군 한산면 동산리 77-14 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 서천군 한산면 동산리 77-15 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 서천군 한산면 동산리 208-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 1,2,3,4,5번 부동산은 지목이 임야이나 수목 등은 제거되고 평탄작업되어 대부분의 면적이 임야의 모

충청남도 서천군 한산면 동산리 산2-1 · 48960㎡

충청남도 서천군 한산면 동산리 산3 · 1884㎡

충청남도 서천군 한산면 동산리 산6-15 · 20231㎡

충청남도 서천군 한산면 동산리 77-14 · 1804㎡

충청남도 서천군 한산면 동산리 77-15 · 469㎡

충청남도 서천군 한산면 동산리 208-4 · 3620㎡

부동산표시목록

가등기권자

신OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

문OO

소유자

신OO

지상권자

대OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 충청남도 서천군 한산면 동산리 산2-1 · 임야 48960㎡
• 26-11-10 · 충청남도 서천군 한산면 동산리 산2-1 · 임야 48960㎡
• 26-11-10 · 충청남도 서천군 한산면 동산리 산3 · 임야 1884㎡
• 26-11-10 · 충청남도 서천군 한산면 동산리 산3 · 임야 1884㎡
• 26-11-10 · 충청남도 서천군 한산면 동산리 산6-15 · 임야 20231㎡
• 26-11-10 · 충청남도 서천군 한산면 동산리 산6-15 · 임야 20231㎡
• 26-11-10 · 충청남도 서천군 한산면 동산리 77-14 · 임야 1804㎡
• 26-11-10 · 충청남도 서천군 한산면 동산리 77-14 · 임야 1804㎡
• 26-11-10 · 충청남도 서천군 한산면 동산리 77-15 · 임야 469㎡
• 26-11-10 · 충청남도 서천군 한산면 동산리 77-15 · 임야 469㎡
• 26-11-10 · 충청남도 서천군 한산면 동산리 208-4 · 전 3620㎡
• 26-11-10 · 충청남도 서천군 한산면 동산리 208-4 · 전 3620㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 304m · 동산정미소 · 300, 301, 314, 320, 324, 340, 341, 430, 62, 63하, 64
• 496m · 동자북 · 300, 314, 324, 62하, 63하, 64하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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