홍성지원 2025타경16206-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-15 · 경매접수
2. 25-12-29 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3645만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10621.00㎡ (3212.8평)

제시외면적

없음

보증금

1364만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

시초면 산14-4

당사자

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서천군 마산면 신봉리 소재 "신봉리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지와 농가주택, 저수지 및 자연림 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 일부 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려시 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 부정형 완경사지로서, "자연림(일부 분묘 소재)" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 본건 북동측으로 본건 일부를 통과하는 비포장 임도가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 1500m 돼지 닭 개 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수원함양보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 하천구역(2025-04-10)<하천법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "사진용지"와 같이 본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 수목(밤나무 등) 및 분묘 수기가 소재하는바, 의견란의 "기타 참고 사항" 참조 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 본건은 공유물 분할을 위한 경매 건으로서 의견란의 "기타 참고 사항" 참조 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 서천군 시초면 후암리 산14-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 임야로 면적이 넓고 수목이 매우 울창하여 분묘 소재 유

충청남도 서천군 시초면 후암리 산14-4 · 10621㎡ 제시외 1-1 수목 밤나무 등 지상수목 일체 (1식)㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

전OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

망 OOOO OOO OOO

신청인

주OOO OO

신청인겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청남도 서천군 시초면 후암리 산14-4 · 10621㎡ 제시외 1-1 수목 밤나무 등 지상수목 일체 (1식)㎡
• 26-11-03 · 충청남도 서천군 시초면 후암리 산14-4 · 10621㎡ 제시외 1-1 수목 밤나무 등 지상수목 일체 (1식)㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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