홍성지원 2025타경15941-1 정은스카이빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-20 · 경매접수
2. 25-08-25 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.54㎡ (15.3평)

건물면적

84.57㎡ (25.6평)

토지면적

50.54㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

7883만

담당계

5계 · 041-632-5700

도로명주소

명천중앙길

건물 · 대지권

건물

정은스카이빌아파트 · 84.57㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명천동 1008 · 50.54㎡ (15.3평)

호

1층

당사자

채권자

보OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 명천동 소재, ‘대천중학교’ 북측 인근에 위치하며 부근은 구분건물,단독주택, 학교,근린생활시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브위 경량철골트러스지붕 지상15층 건으로 - 외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감. - 내벽: 벽지 및 타일마감. - 창호: 샤시창호및목창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방, 화장실2,발코니)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 폭 약20미터및 15미터 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8m~10m)(접함), 중로2류(폭15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 하수처리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 사용승인일: 2005.11.09.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 명천동 1008 정은스카이빌아파트 101동 15층1503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건

충청남도 보령시 명천동 1008 101동 15층1503호 · 철근콘크리트구조 84.574㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

보OOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 충청남도 보령시 명천동 1008 정은스카이빌아파트 101동 15층1503호 · 철근콘크리트구조 평슬라브위 경량철골트러스지붕 지하1층 지상15층 공동주택 지1 주민공동시설 648.474㎡ 1층 아파트 641.49㎡ 2층 아파트 634.608㎡ 3층 아파트 634.608㎡ 4층 아파트 634.608㎡ 5층 아파트 625.038㎡ 6층 아파트 625.038㎡ 7층 아파트 625.038㎡ 8층 아파트 625.038㎡ 9층 아파트 625.038㎡ 10층 아파트 625.038㎡ 11층 아파트 625.038㎡ 12층 아파트 625.038㎡ 13층 아파트 625.038㎡ 14층 아파트 535.38㎡ 15층 아파트 535.38㎡ 철근콘크리트구조 84.574㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 133m · 대천중학교 · 중학교
• 164m · 대천중학교 · 중학교
• 271m · 한내초등학교
• 1039m · 명천초등학교
• 1075m · 대남초등학교
• 1087m · 대천초등학교
• 1141m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1150m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 1499m · 대천동대초등학교

버스

• 134m · 세영웨딩홀뷔페 · 400, 401, 402-2, 402-3, 403, 404-1, 404-2, 404-3, 405, 406, 407, 408, 409, 500, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 515, 515-1, 800-2, 800-3, 801, 801-2, 804-1, 804-2, 806-1, 807-1, 810-1
• 166m · 주공사거리 · 200, 200-1, 201, 201-1, 203, 204, 205, 206, 210, 301, 801, 806-2
• 170m · 주공입구 · 200, 200-1, 201, 203, 206, 210, 301, 806-2
• 195m · 주공1차아파트 · 200, 201, 201-1, 203, 204, 205, 206, 208, 801
• 196m · 보령고용센터 · 400, 401, 402, 403-1, 404-1, 404-2, 405, 407, 408, 409, 500, 501, 503, 504, 504-2, 506, 507, 508, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 800-1, 800-2, 801-2, 803, 804, 806-1, 807-1, 809, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-04-09, 보령수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-04-09 · 보령수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 7360만

매각비용

260만

배당 가능액

1억 7099만

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