경매 · 상가
홍성지원 2025타경15970-1
충청남도 보령시 웅천읍 독산리 773-23
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 충청남도 보령시 웅천읍 독산리 773-23
- 감정가
- 11억 6805만
- 최저가
- 4억 64만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 809.09㎡ (244.7평) · 토지 2526.00㎡ (764.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 164만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4억 64만 (34%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 809.09㎡ (244.7평)
- 토지면적
- 2526.00㎡ (764.1평)
- 제시외면적
- 206.90
- 보증금
- 4006만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 660만
- 담당계
- 2계 · 041-632-5700
- 도로명주소
- 열린바다로
건물 · 대지권
- 건물
- 809.09㎡ (244.7평) · 벽돌조 · 상가
- 대지권
- 웅천읍 773-23
- 호
- 1층,단층,2층
당사자
- 채권자
- 농OOOOO OOOO OOO 외 1
- 채무자
- 강OO 외 1
- 소유자
- 임OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-23 | sd | 2025.09.25 도달 |
| 25-09-23 | sd | 2025.09.25 도달 |
| 25-09-23 | sd | 2025.09.24 도달 |
목록
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- 목록 4 · 충청남도 보령시 웅천읍 독산리 773-4 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
2번 부동산 지상에 1번 부동산이
충청남도 보령시 웅천읍 독산리 773-23 · 시멘트 벽돌조 스레이트지붕 단층 어류축양장 480㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 이층 사무실 1층 66㎡ 2층 56.19㎡
충청남도 보령시 웅천읍 독산리 773-23 · 991㎡
충청남도 보령시 웅천읍 독산리 773-2 · 255㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 보OO
- 교부권자
- 보OOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 소유자
- 임OO
- 지상권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOO OOOO OOO
- 채권자
- 안OO
- 채무자
- 주OOO OOOOOO(OOO O OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-08 · 충청남도 보령시 웅천읍 독산리 773-23 · 시멘트 벽돌조 스레이트지붕 단층 어류축양장 480㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 이층 사무실 1층 66㎡ 2층 56.19㎡
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- 26-09-08 · 충청남도 보령시 웅천읍 독산리 773-23 · 잡종지 991㎡
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- 26-09-08 · 충청남도 보령시 웅천읍 독산리 773-2 · 대 255㎡
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- 26-09-08 · 충청남도 보령시 웅천읍 독산리 773-4 · 전 1280㎡
- 26-09-08 · 충청남도 보령시 웅천읍 독산리 773-4 · 전 1280㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 184m · 독산.동뒤마을마을길 · 402, 501
- 289m · 비체콘도앞 · 402, 402-1, 402-2, 402-3, 403, 500, 501
- 299m · 동뒤 · 403-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-14, 주산농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-14 · 주산농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 90-08-01 | 소유권보존 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 23-02-14 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 23-05-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 23-10-30 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 25-09-10 | 임의경매개시결정 | 농업회사법인 주식회사 학암뜰 | — | 소멸 |
| 을1 | 90-08-31 | 근저당권설정 | 대천시수산업협동조합 | — | 말소 |
| 을2 | 23-02-14 | 근저당권설정 | 주산농업협동조합 | 4억 2900만 | 말소기준 |
| 을3 | 23-02-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 25-02-17 | 근저당권설정 | 농업회사법인주식회사학암뜰 | 1억 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 64만
- 매각비용
- 600만
- 배당 가능액
- 3억 9463만
- 소유자 잔여
- 2억 4463만
앱에서 보는 것
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