경매 · 단독주택
홍성지원 2025타경16056-1
충청남도 보령시 동대동 1626
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 충청남도 보령시 동대동 1626
- 감정가
- 3억 3049만
- 최저가
- 1억 1335만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 331.51㎡ (100.3평) · 토지 261.70㎡ (79.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 113만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1335만 (34%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 331.51㎡ (100.3평)
- 토지면적
- 261.70㎡ (79.2평)
- 제시외면적
- 98.70
- 보증금
- 1133만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8329만
- 담당계
- 2계 · 041-632-5700
- 도로명주소
- 큰오랏4길
건물 · 대지권
- 건물
- 331.51㎡ (100.3평) · 조적조 · 단독주택
- 대지권
- 동대동 1626
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 보OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 보령시 동대동 소재 '동대사거리' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 중심의 기존 주택지대로 주거환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 가장형의 평지로서 주거용건부지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북동측으로 폭 약 4m의 세로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-10 | sd | 2025.12.11 도달 |
| 25-10-31 | sd | 2025.11.06 폐문부재 |
| 25-10-31 | sd | 2025.11.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 보령시 동대동 1626 · 건물
- 목록 2 · 충청남도 보령시 동대동 1626 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 5
- 점유
- 1
- 2번 부동산 지상에 1번 부동
충청남도 보령시 동대동 1626 · 조적조 평슬라브지붕 2층 제2종 근린생활시설및 단독주택(다가구) 1층 사무소 29.62㎡ 주택 96.84㎡ 2층 주택 106.35㎡
충청남도 보령시 동대동 1626 · 261.7㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | ||||
| 이○○ | ||||
| 김○○ | ||||
| 오○○ | ||||
| 윤○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO[OOOOOO OOOO OOOO(OOOOO)]
- 가압류권자
- 충OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 보OO
- 근저당권자
- 충OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 보OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 충청남도 보령시 동대동 1626 · 조적조 평슬라브지붕 2층 제2종 근린생활시설및 단독주택(다가구) 1층 사무소 29.62㎡ 주택 96.84㎡ 2층 주택 106.35㎡
- 26-10-13 · 충청남도 보령시 동대동 1626 · 조적조 평슬라브지붕 2층 제2종 근린생활시설및 단독주택(다가구) 1층 사무소 29.62㎡ 주택 96.84㎡ 2층 주택 106.35㎡
- 26-10-13 · 충청남도 보령시 동대동 1626 · 대 261.7㎡
- 26-10-13 · 충청남도 보령시 동대동 1626 · 대 261.7㎡
등기부등본
권리 69건 · 등기부 현황
주변
학군
- 742m · 대천중학교 · 중학교
- 775m · 대천중학교 · 중학교
- 830m · 대천동대초등학교
- 835m · 대천동대초등학교 · 초등학교
- 860m · 한내초등학교
- 898m · 대천초등학교
- 1056m · 대천초등학교 · 초등학교
- 1069m · 명천초등학교
- 1210m · 대남초등학교
- 1251m · 보령대남초등학교 · 초등학교
- 1371m · 대명중학교 · 중학교
버스
- 288m · 한내로터리 · 201, 203, 210, 301
- 373m · 한내로터리 · 201, 201-1, 201-2, 203, 204, 205, 208, 305, 801
- 394m · 동대휴먼시아 · 201, 203, 210, 301
- 451m · 동대휴먼시아 · 201, 201-1, 201-2, 203, 204, 205, 208, 801
- 451m · 국민주택앞 · 200-1, 210, 305
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-10-04, 대천새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-10-04 · 대천새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-07-20 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-08-29 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 02-10-31 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 03-10-08 | 가압류 | 우리신용카드주식회사 | 324만 | 말소 |
| 갑4 | 04-01-07 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 04-05-11 | 가압류 | 주식회사보령씨앤씨 | 1600만 | 말소 |
| 갑6 | 04-09-02 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 2089만 | 말소 |
| 갑7 | 04-09-08 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 176만 | 말소 |
| 갑8 | 04-11-23 | 가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 305만 | 말소 |
| 갑9 | 04-12-15 | 가압류 | 엘지카드주식회사 | 1019만 | 말소 |
| 갑10 | 05-03-17 | 가압류 | 주식회사우리은행 | 431만 | 말소 |
| 갑11 | 05-03-30 | 가압류 | 김○○ | 600만 | 말소 |
| 갑12 | 05-07-20 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑14 | 06-04-11 | 5번가압류, 6번가압류, 7번가압류, 8번가압류, 9번가압류, 10번가압류, 11번가압류, 12번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 06-04-11 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 06-12-29 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15-1 | 12-10-05 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 15-08-04 | 가압류 | 김○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 갑17 | 16-03-23 | 16번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 25-05-19 | 가압류 | 신용보증기금 | 527만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-06-18 | 가압류 | 충남신용보증재단 | 2116만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-10-20 | 임의경매개시결정 | 보령시새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑21 | 25-11-03 | 가압류 | 대천신용협동조합 | 1357만 | 소멸 |
| 을8-1 | 8번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을25-1 | 25번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 98-08-07 | 근저당권설정 | 대천농업협동조합 | — | 말소 |
| 을2 | 00-11-28 | 전세권설정 | 주식회사국민은행 | 4000만 | 말소 |
| 을3 | 02-07-24 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6240만 | 말소 |
| 을4 | 02-07-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-09-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2610만 | 말소 |
| 을2-2 | 02-09-05 | 2번전세권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을6 | 02-09-05 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 02-09-18 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 02-10-31 | 근저당권설정 | 주식회사대전상호저축은행 | 6500만 | 말소 |
| 을9 | 02-12-24 | 근저당권설정 | 주식회사대전상호저축은행 | 2600만 | 말소 |
| 을10 | 03-05-16 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 03-05-16 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 03-06-26 | 전세권설정 | 지분 2분의 1 권삼암 | 4500만 | 말소 |
| 을13 | 03-10-16 | 근저당권설정 | 김○○ | 2500만 | 말소 |
| 을12-1 | 04-03-27 | 12번전세권이전 | 김○○ | — | 말소 |
| 을14 | 05-06-16 | 12번전세권변경 | 5000만 | 말소 | |
| 을12-2 | 05-06-16 | 12번전세권변경 | — | 말소 | |
| 을15 | 06-04-11 | 5번근저당권설정, 12번전세권설정, 13번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 06-04-11 | 근저당권설정 | 보령시산림조합 | 1억 4000만 | 말소 |
| 을17 | 06-11-09 | 전세권설정 | 주식회사삼원전력 | 1000만 | 말소 |
| 을18 | 06-12-29 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을19 | 06-12-29 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 08-02-19 | 17번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 08-03-10 | 전세권설정 | 박○○ | 6000만 | 말소 |
| 을22 | 11-10-04 | 근저당권설정 | 대천새마을금고 | 1억 3000만 | 말소기준 |
| 을23 | 11-10-05 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 12-05-02 | 근저당권설정 | 보령시새마을금고 | 1300만 | 소멸 |
| 을25 | 12-08-23 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3000만 | 소멸 |
| 을26 | 12-10-05 | 전세권설정 | 최○○ | 7000만 | 말소 |
| 을27 | 13-10-15 | 26번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을28 | 13-10-15 | 근저당권설정 | 정○○ | 6000만 | 말소 |
| 을29 | 14-02-05 | 21번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을25-2 | 15-10-12 | 25번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 소멸 |
| 을30 | 16-04-12 | 전세권설정 | 이○○ | 8000만 | 말소 |
| 을31 | 16-10-11 | 28번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22-1 | 16-12-22 | 22번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을22-2 | 16-12-22 | 22번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을22-3 | 16-12-22 | 22번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을22-4 | 16-12-22 | 22번근저당권변경 | 9100만 | 소멸 | |
| 을32 | 18-10-26 | 30번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을33 | 23-08-22 | 주택임차권 | 윤○○ | 8500만 | 말소 |
| 을34 | 23-09-21 | 33번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을25-3 | 25-09-09 | 25번근저당권이전 | 충남신용보증재단 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1335만
- 매각비용
- 170만
- 배당 가능액
- 1억 1165만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청남도 보령시 진행 물건
- 홍성지원 2021타경1318-1 · 임야 · 동대동10.4억 (34%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1225-1 · 전 · 웅천읍1146만 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15738-1 · 아파트 · 대천동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15760-1 · 상가 · 신흑동29.6억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15760-2 · 잡종지 · 신흑동7.8억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15791-1 · 답 · 명천동1373만 (17%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15796-1 · 대지 · 오천면2992만 (12%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15826-1 · 다가구주택 · 성주면1.3억 (34%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15846-1 · 임야 · 신흑동957만 (17%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15885-1 · 임야 · 천북면5556만 (17%) · 26-11-03
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