홍성지원 2025타경16095-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-05 · 경매접수
2. 25-11-06 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5500만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2375.00㎡ (718.4평)

제시외면적

없음

보증금

2550만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2811만

담당계

5계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남포면 162-1

당사자

채권자

보OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 남포면 창동리 소재 "창동2리노인회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 서측 인근의 보령남로를 경유하여 주요시가지 및 교통망 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고 평탄한 부정형태로서 기호 1~3 공히 휴경지 상태로서, 기호 2의 남동측 일부는 현황 '도로'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상 기호 1~3 공히 계획관리지역(2025-07-30) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 감정인의 개략적인 실측 등에 의하면 기호 2의 남동측 일부는 현황 "도로"로 이용중인 것으로 조사되어 이를 감안하여 평가하였으며, 정확한 이용상황 및 경계파악을 위해서는 지적경계측량이 필요한 것으로 판단되는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 남포면 창동리 162-1 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 남포면 창동리 162-2 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 보령시 남포면 창동리 494 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1,2,3번 부동산은 연접

충청남도 보령시 남포면 창동리 162-1 · 582㎡

충청남도 보령시 남포면 창동리 162-2 · 1309㎡

충청남도 보령시 남포면 창동리 494 · 484㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO(OOOOO)

가압류권자

박OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

교부권자

홍OOOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

홍OOOO

지상권자

보OOOOOOOO

채권자

보OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 충청남도 보령시 남포면 창동리 162-1 · 전 582㎡
• 26-10-06 · 충청남도 보령시 남포면 창동리 162-1 · 전 582㎡
• 26-10-06 · 충청남도 보령시 남포면 창동리 162-2 · 전 1309㎡
• 26-10-06 · 충청남도 보령시 남포면 창동리 162-2 · 전 1309㎡
• 26-10-06 · 충청남도 보령시 남포면 창동리 494 · 전 484㎡
• 26-10-06 · 충청남도 보령시 남포면 창동리 494 · 전 484㎡

주변

학군

• 1340m · 남포초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 이천 · 406, 409
• 310m · 이천 · 406, 409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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