홍성지원 2025타경16121-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

625.50㎡ (189.2평)

제시외면적

없음

보증금

1894만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6914만

담당계

4계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

서면 1419

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재 "춘장대해수욕장" 내에 위치하는 부동산으로서, 주위는 팬션 등 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통시설을 포함한 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 상업나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 보도블럭포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부 제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법> 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 서천군 서면 도둔리 1419

감정가

5억 5231만

최저가

1억 8944만 (34%)

기일

26-11-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음