홍성지원 2025타경16157-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-26 · 경매접수
2. 25-11-28 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 51억 5337만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2778.10㎡ (840.4평)

제시외면적

없음

보증금

5억 1533만 (최저가의 10%)

청구금액

57억 2402만

담당계

5계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

신흑동 2010

당사자

채권자

대OOOOOO 외 3

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 "대천해수욕장 노을광장" 북동측 인근에 위치하며 주위는 해수욕장 인근으로서 각종 소매점 및 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "상업나지(주차장, 바베큐장 등 인접 토지의 부속토지)" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 인도 및 왕복 4차선, 남서측으로 인도 및 왕복 2차선, 북동측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로가 각각 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대천해수욕장), 지구단위계획구역(대천해수욕장), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-2호선)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-3호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-45호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(2024-09-25)<관광진흥법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(대천사격장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역(해수욕장)<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 별지 "사진용지"와 같이 주차 차단기 및 주차 관련 부대시설, CCTV, 철파이프조 구조물(바베큐), 족구장 시설 등이 소재하나, 타인소유(임차인)로 탐문조사되어 평가목적 등을 고려하여 본 평가에서 제외하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 제3자가 임차하여 인접 토지의 부속토지로 일시적으로 사용 중인 것으로 탐문조사 되었는바, 정확한 임대관계 및 권리관계 등은 경매진행시 재확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 신흑동 2010 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산 지상에 제시외 건

충청남도 보령시 신흑동 2010 · 2778.1㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

보OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

오OO

압류권자

보OO

압류권자

서OOOOO

지상권자

대OOOOOO

지상권자

대OOOOOOOO

채권자

대OOOOOO

채권자

대OOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 충청남도 보령시 신흑동 2010 · 2778.1㎡
• 26-11-10 · 충청남도 보령시 신흑동 2010 · 2778.1㎡

주변

학군

• 1460m · 충남해양과학고등학교 · 고등학교
• 1471m · 충남해양과학고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 시민탑광장 · 100, 101, 102, 102-1, 103-1
• 137m · 해수욕장.시민탑광장 · 100, 101, 102
• 170m · 해수욕장.시민탑광장 · 100, 101, 102, 102-1, 103-1
• 187m · 한화콘도.필랜드 · 100, 101, 102
• 472m · 해수욕장 · 100, 101, 102, 102-1, 103-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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