홍성지원 2025타경16223-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-29 · 경매접수
2. 26-01-05 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9454만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

19636.00㎡ (5939.9평)

제시외면적

없음

보증금

2945만 (최저가의 10%)

청구금액

3683만

담당계

5계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

천북면 산140-1

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 천북면 하만리 소재 '천북면사무소' 북서측 원거리에 위치하며 부근은 농경지, 목장, 단독주택, 자연림 등이 소재하는 임야지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 시 외곽지역으로 대중교통상황은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 자연림 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지이나 동측으로 도보 통행 가능한 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 분묘 3기가 소재하나 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상평가하되, 이로 인하여 소유권 행사에 제한을 받는 상태의 감정평가액을 병기하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 2개의 용도지역에 걸쳐 있는바, 토지이용계획서상 확인도면 등에 의거 용도지역별 면적을 개략적으로 산출하여 면적 비율에 의한 평균단가를 적용하였고, 자생하는 입목은 임지와 함께 거래되는 관행 등을 고려하여 임지에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 천북면 장은리 산140-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 임야로 면적이 넓고 수목이 매우 울창하여 분묘 소재 유

충청남도 보령시 천북면 장은리 산140-1 · 19636㎡

부동산표시목록

교부권자

보OO

교부권자

성OOOO

근저당권부질권자

바OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

바OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 충청남도 보령시 천북면 장은리 산140-1 · 19636㎡
• 26-11-10 · 충청남도 보령시 천북면 장은리 산140-1 · 19636㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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