홍성지원 2026타경24-1 대우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-21 · 경매접수
2. 26-01-22 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 7070만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.74㎡ (9.0평)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

707만 (최저가의 10%)

청구금액

754만

담당계

4계 · 041-632-5700

도로명주소

봉황로

건물 · 대지권

건물

대우아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

죽정동 743 · 29.74㎡ (9.0평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 죽정동 소재 '대천여자중학교' 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 연립주택, 단독주택, 각종근린생활 등이 혼재하는 지역으로 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물의 구조철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 중 18층 1802호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등 - 창호 : 알루미늄 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

폭 약 8m의 소로와 접하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2025-11-17), 소로2류(폭 8M~10M)(2025-01-31)(소로2-155)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(2025-01-31)(소로2-207)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2025-01-31)(소로3-122)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>. ·기호(2) : 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2025-11-17), 소로2류(폭 8M~10M)(2025-01-31)(소로2-155)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 죽정동 743 대우아파트 103동 18층1802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

20층 공

충청남도 보령시 죽정동 743 103동 18층1802호 · 철근콘크리트조 59.946㎡

부동산표시목록

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

보OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 충청남도 보령시 죽정동 743 대우아파트 103동 18층1802호 · 철근콘크리트조 59.946㎡
• 26-09-15 · 충청남도 보령시 죽정동 743 대우아파트 103동 18층1802호 · 철근콘크리트조 59.946㎡

등기부등본

권리 39건 · 등기부 현황

주변

학군

• 679m · 대천초등학교 · 초등학교
• 763m · 대천초등학교
• 810m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 894m · 대남초등학교
• 915m · 대천고등학교 · 고등학교
• 1088m · 대천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 대우아파트 · 201-1, 300, 301, 305
• 109m · 유성2차아파트정문 · 201-1, 300, 301, 305
• 154m · 유성2차아파트후문 · 201-1, 300, 301, 305
• 310m · 그린홈마트 · 201-1, 300, 301, 305
• 388m · 지장골.한전아파트 · 201-1, 300, 301, 305

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-07-25, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2016.07.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-07-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-07-25 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

7070만

매각비용

106만

배당 가능액

6963만

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