홍성지원 2026타경15023-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-09 · 경매접수
2. 26-01-12 · 경매개시결정
3. 26-03-31 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 332만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

133.07㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

33만 (최저가의 10%)

청구금액

506만

담당계

3계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

답

대지권

주포면 455-2

당사자

채권자

유OOOO OOOO

채무자

복OO

소유자

복OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 청라면 옥계리 소재 "옥계초등학교" 남동측 근거리(기호1,2), 보령시 주포면 관산리 소재 "보령주포농공단지" 북서측 근거리(기호3)에 위치하며, 주위는 경지정리 농경지 및 자연림, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2): 공히 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하고 지방도가 통과하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임. 기호(3): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 국도가 통과하 고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2): 공히 인접지 대비 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 경계구분없이 일단의 형태로 전 및 일부 묘지로 이용중임. 기호(3): 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2): 공히 지적상 맹지이나, 인접필지에 개설된 비포장농로를 통해 출입가능함. 기호(3): 인접 국유지에 개설되어 있는 포장된 교량을 통해 농기계의 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구 <폐광지역 개발 지원에 관한 특별 법>임. 기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(2022-06-30)(봉당천)<하천법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 기호(1) 지상에 제시외분묘2기, 기호(2) 지상에 제시외분묘1기, 경계구분없이 제시외수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1,2)의 공부상 지목은 "전"이나 일부 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 청라면 황룡리 928-9 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 청라면 황룡리 928-8 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 보령시 주포면 관산리 455-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 1,2번 부동산은 전이나 묵전으로 보이고 1번 부동산은 지상

충청남도 보령시 청라면 황룡리 928-9 · 982㎡

충청남도 보령시 청라면 황룡리 928-8 · 972㎡

충청남도 보령시 주포면 관산리 455-2 · 998㎡

부동산표시목록

공유자

복OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

채권자

유OOOO OOOO

채무자겸소유자

복OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청남도 보령시 주포면 관산리 455-2 · 답 998㎡ (소유자 복윤의 지분 15분의 2 전부)
• 26-11-03 · 충청남도 보령시 주포면 관산리 455-2 · 998㎡

주변

학군

• 1355m · 아주자동차대학

버스

• 410m · 연지리입구 · 700, 701, 702, 702-1, 702-2, 703, 704, 705, 706, 710-1, 711, 716, 717, 717-1, 718-1, 720, 721
• 440m · 연지리입구 · 700, 701-1, 702, 702-1, 702-3, 703, 704, 704-1, 705, 706, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 716-1, 720, 720-2, 721
• 440m · 농공단지 · 700, 701-1, 702, 702-1, 702-3, 703, 704, 704-1, 705, 706, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 716-1, 720, 720-2, 721
• 450m · 농공단지 · 701-1, 704
• 468m · 연지 · 705

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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