홍성지원 2026타경15176-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-10 · 경매접수
2. 26-03-12 · 경매개시결정
3. 26-06-02 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3161만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1273.50㎡ (385.2평)

토지면적

3843.00㎡ (1162.5평)

제시외면적

없음

보증금

3316만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5790만

담당계

4계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

1273.50㎡ (385.2평) · 강파이프구조 · 동물및식물관련시설

대지권

천북면 871-10

호

1층

당사자

채권자

보OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 천북면 사호리 소재, '사정동마을' 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 축사,단독주택 등으로 형성되어 있음

토지감정요항표 · 교통상황

남동측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 다소 불편시 됨

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 세장형 평지로 답축사로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 남측으로 폭 약 2미터 내외 도로에 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한), 농업진흥구역,소하천구역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 '답'이나 현황 '답축사'임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

강파이프구조 강판지붕 1층 축사건물로 - 바닥: 시멘몰탈외 - 벽체: 철파이프, 일부 콘크리트벽체및 일부 강판벽체

건물감정평가요항표 · 이용상태

축사및 축사지원시설로 이용

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 급수 설비 구비.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 건물사용승인일 : 2017.03.20.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 천북면 사호리 871-10 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 천북면 사호리 871-10 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 1번 부동산 지상에 2번 부동산이 소재하고 2번

충청남도 보령시 천북면 사호리 871-10 · 3843㎡

충청남도 보령시 천북면 사호리 871-10 · 강파이프구조 강판지붕 단층 동물 및 식물관련시설 1층 990.5㎡ 2층 283㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

김OOO

가압류권자

보OOOOOOOO

교부권자

보OO

채권자

보OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 충청남도 보령시 천북면 사호리 871-10 · 답 3843㎡
• 26-10-20 · 충청남도 보령시 천북면 사호리 871-10 · 답 3843㎡
• 26-10-20 · 충청남도 보령시 천북면 사호리 871-10 · 강파이프구조 강판지붕 단층 동물 및 식물관련시설 1층 990.5㎡ 2층 283㎡
• 26-10-20 · 충청남도 보령시 천북면 사호리 871-10 · 강파이프구조 강판지붕 단층 동물 및 식물관련시설 1층 990.5㎡ 2층 283㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-24, 보령축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2017.05.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-05-24)

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-24 · 보령축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 3161만

매각비용

497만

배당 가능액

3억 2663만

소유자 잔여

2억 4155만

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