홍성지원 2026타경15281-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-23 · 경매접수
2. 26-04-24 · 경매개시결정
3. 26-07-14 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3223만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3823.00㎡ (1156.5평)

제시외면적

없음

보증금

3322만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 164만

담당계

4계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

전

대지권

오천면 52-32

당사자

채권자

윤OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 소재 '오천초등학교 삽시분교장' 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 펜션 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 도서지역으로서 대중교통상황은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로 묵전, 일부 현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 본건을 통과하는 폭 약 2~3m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(삽시도리 52-32) 계획관리지역(2016-06-30), 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2(삽시도리 52-35) 계획관리지역(2016-06-30), 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 토지상 수목은 경제적 가치가 희박하고 토지와 함께 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. - 기호 1, 2 일부는 도로로 이용중인 것으로 판단되어 이를 고려하여 감정평가 하되 지적도 등에 의거 개략적으로 면적 사정하였으니 참고하시기 바람. - 기호 1 토지는 2026년 02월 23일 지적재조사 완료되어 기존 3,733㎡에서 3,682㎡로 면적 감소되었으며, 등기사항전부증명서 및 평가명령서상 토지면적과 토지대장, 토지이용계획확인서상 토지면적이 상이한바 현황과 일치하는 토지대장 등을 기준으로 감정평가 하였으니 참고하시기 바람. - 기호 2 토지는 2026년 02월 23일 지적재조사 완료되어 기존 90㎡에서 84.8㎡로 면적 감소되었으며, 등기사항전부증명서 및 평가명령서상 토지면적과 토지대장, 토지이용계획확인서상 토지면적이 상이한바 현황과 일치하는 토지대장 등을 기준으로 감정평가 하였으니 참고하시기 바람. - 구체적인 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 52-32 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 52-35 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 1,2번 부동산은 연접소재하고 있으며 현황

충청남도 보령시 오천면 삽시도리 52-32 · 3733㎡

충청남도 보령시 오천면 삽시도리 52-35 · 90㎡

부동산표시목록

교부권자

보OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 52-32 · 전 3733㎡
• 26-10-20 · 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 52-32 · 전 3733㎡
• 26-10-20 · 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 52-35 · 전 90㎡
• 26-10-20 · 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 52-35 · 전 90㎡

주변

학군

• 326m · 오천초등학교삽시분교장 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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