논산지원 2025타경20326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-18 · 경매접수
2. 25-05-13 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 6차 매각기일 · 최저가 2060만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6532.00㎡ (1975.9평)

제시외면적

없음

보증금

206만 (최저가의 10%)

청구금액

2148만

담당계

3계 · 041-746-2789,(fax 745-1483)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장암면 산111-12

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 부여군 장암면 지토리 소재 ""감나무골마을"" 북동측 인근에 위치하는 임야로서 본건 주위는 농경지, 임야 농촌주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 임야는 지적도상 맹지로서 차량의 접근이 어려우며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하나, 제반 교통편은 양호치 못함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형, 완경사의 자연림 및 일부 ""답""임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

""사진용지""와 같이 본건 임야상 분묘1기 및 밤나무가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 ""임야""이나 일부 토지가 현황""답""임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건은 수인 공유 토지로서, 의뢰부분의 위치 및 경계 확인이 불가능한 바, 전체 면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 소유자지분비율에 의거 면적 사정하였음. 본건 지상에 ""사진용지"" 와 같이 제시외 분묘 및 밤나무가 소재하는 바 이를 감안하여 토지를 평가하였으며, 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 가격을 ""토지건물감정명세표""의 ""비고""란에 병기하였으니 경매진행시 참고 바라며, 수목에 가리워진 분묘가 있을 수 있으니 주의하시기 바라고, 본건 임야 지상에 생육하는 자연생 수목은 거래의 관행을 고려하여 임야 에 포함 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 부여군 장암면 지토리 산111-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부여군 장암면 지토리 소재 `성흥교회` 남서측 인근에 위

충청남도 부여군 장암면 지토리 산111-12 · 13064㎡

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

부OO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 충청남도 부여군 장암면 지토리 산111-12 · 13064㎡
• 26-11-09 · 충청남도 부여군 장암면 지토리 산111-12 · 13064㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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