와든스톤법원경매

경매· 대지

논산지원 2025타경20571-1

충청남도 부여군 부여읍 석목리 154-6

기일예정매각기일 D-17유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가662만65만/평· 감정가 946만 (70%)

담당계2계041-746-2789,(fax 745-1483)

논산지원 2025타경20571-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
662만감정가 대비 70%
감정가
946만
최저 평당가
65만/평토지면적 기준 · 총액 662만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
685만 ~ 818만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일D-17
    최저가 662만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
33.82㎡ (10.2평)
제시외면적
없음
보증금
66만 (최저가의 10%)
청구금액
4544만

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
부여읍 154-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-17) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 충청남도 부여군 부여읍 석목리 소재 "대향로로타리" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2)부정형, 평지로서 현 "주거나지"임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 근접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호1,2): 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2019-07-22)<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호1,2)토지는 공부상 지목이 "대"이나 현재는 "전(주거나지)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부는 미상임. 본건은 수인 공유 토지로서, 의뢰부분의 위치 및 경계 확인이 불가능한 바, 전체 면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 소유자지분비율에 의거 면적 사정하였음더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
25-12-18sd2025.12.24 도달
25-12-02sd2025.12.03 도달
25-12-02sd2025.12.09 폐문부재

목록

목록 1 · 충청남도 부여군 부여읍 석목리 154-6 · 토지

목록 2 · 충청남도 부여군 부여읍 석목리 154-4 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

부여군 부여읍 석목리 소재 `무지개빌라` 북측 인근에 각 위치하며

부동산 충청남도 부여군 부여읍 석목리 154-6 · 109㎡

부동산 충청남도 부여군 부여읍 석목리 154-4 · 139㎡

부동산표시목록

공유자 김OO

공유자 이OO

공유자 장OO

공유자 주OO

채권자 상OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-10-12 · 충청남도 부여군 부여읍 석목리 154-6 · 대 109㎡

26-10-12 · 충청남도 부여군 부여읍 석목리 154-6 · 대 109㎡

26-10-12 · 충청남도 부여군 부여읍 석목리 154-4 · 대 139㎡

26-10-12 · 충청남도 부여군 부여읍 석목리 154-4 · 대 139㎡

당사자

채권자
상OOOOOOOOOO OOOO
채무자
주OO
소유자
주OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 698m부여여자중학교중학교
  • 873m부여초등학교초등학교
  • 1414m부여여자고등학교고등학교

버스

  • 163m석목리.논절100, 101, 101-3, 105, 105-1, 105-3, 106, 106-1, 110, 110-1, 110-2, 112, 112-1, 112-2, 112-3, 114, 114-1, 120, 120-1, 121(마전.숙동), 122, 123, 124, 124-2, 125, 126, 200, 201, 205, 209, 209-1, 209-2, 211, 212, 212-1, 221, 221-1, 221-2, 230, 231, 231-2, 232, 300, 301, 301-2, 302, 303, 307, 308, 310, 310-1, 310-2, 311-1, 313, 313-1, 314, 315, 322, 328, 330, 330-1, 334, 335, 336, 337, 339, 340, 341, 342, 342-1, 403, 403-1, 403-2, 403-4, 403-5, 403-6, 404, 404-1, 404-2, 405, 406, 406-1, 406-2, 406-3, 500, 501, 501-1, 501-2, 506, 506-1, 507-1, 507-2, 508, 600, 600-1, 601, 602, 603, 605, 701, 702, 709, 800, 800-2, 850, 850-1, 850-2, 851
  • 248m석목리313하, 315, 333하, 334하, 600하, 605
  • 254m석목리.논절100, 100-1, 101, 101-1, 101-2, 101-3, 101-4, 104, 105, 105-1, 105-2, 105-3, 106, 106-1, 110, 110-1, 110-2, 112, 112-1, 112-2, 112-3, 112-4, 114, 114-2, 120, 120-2, 121, 123, 123-1, 124, 124-1, 124-2, 124-3, 125, 125-1, 125-2, 126, 127, 127-1, 200, 201, 204, 205, 205-1, 205-2, 209, 209-1, 211, 211-1, 211-2, 212, 212-1, 220, 220-1, 221, 221-1, 221-2, 222, 230, 231, 231-1, 231-2, 300, 301, 301-1, 302, 303, 303-1, 307, 310, 310-1, 310-2, 311, 311-1, 312, 314, 314-1, 315, 315-1, 322, 328, 328-2, 330, 331, 332, 334, 335, 336, 337, 339, 340, 340-1, 341, 342-1, 403, 403-1, 403-2, 403-3, 403-4, 403-5, 403-6, 403-7, 404, 404-1, 404-2, 405, 405-1, 406, 406-1, 406-2, 406-3, 501, 501-2, 507-3, 603, 800, 800-1, 800-3, 850, 850-2, 850-3, 851, 851-1
  • 340m왕궁마을아파트100, 100-1, 101, 101-1, 101-2, 101-3, 101-4, 104, 105, 105-1, 105-2, 105-3, 106, 106-1, 110, 110-1, 110-2, 112, 112-1, 112-2, 112-3, 112-4, 114, 114-2, 120, 120-2, 121, 123, 123-1, 124, 124-1, 124-2, 124-3, 125, 125-1, 125-2, 126, 127, 127-1, 200, 201, 204, 205, 205-1, 205-2, 209, 209-1, 209-2, 211, 211-1, 211-2, 212, 212-1, 220, 220-1, 221, 221-1, 221-2, 222, 230, 231, 231-1, 231-2, 232, 300, 301, 301-1, 302, 303, 303-1, 307, 310, 310-1, 310-2, 311, 311-1, 312, 313, 314, 314-1, 315, 315-1, 322, 328, 328-2, 330, 331, 332, 333하, 334, 335, 336, 337, 339, 340, 340-1, 341, 342-1, 403, 403-1, 403-2, 403-3, 403-4, 403-5, 403-6, 403-7, 404, 404-1, 404-2, 405, 405-1, 406, 406-1, 406-2, 406-3, 501, 501-2, 507-3, 600-2, 600하, 602, 603, 604, 605, 701, 702, 709, 713, 714, 800, 800-1, 800-2, 800-3, 850, 850-1, 850-2, 850-3, 851, 851-1
  • 415m평생학습관100, 101, 101-3, 105, 105-1, 105-3, 106, 106-1, 110, 110-1, 110-2, 112, 112-1, 112-2, 112-3, 114, 114-1, 120, 120-1, 121(마전.숙동), 122, 123, 124, 124-2, 125, 126, 200, 201, 205, 209, 209-1, 209-2, 211, 212, 212-1, 221, 221-1, 221-2, 230, 231, 231-2, 232, 300, 301, 301-2, 302, 303, 307, 308, 310, 310-1, 310-2, 311-1, 313, 313-1, 314, 315, 322, 328, 330, 330-1, 334, 335, 336, 337, 339, 340, 341, 342, 342-1, 403, 403-1, 403-2, 403-4, 403-5, 403-6, 404, 404-1, 404-2, 405, 406, 406-1, 406-2, 406-3, 500, 501, 501-1, 501-2, 506, 506-1, 507-1, 507-2, 508, 600, 601, 602, 603, 604, 701, 702, 709, 713, 714, 800, 800-2, 800-3, 850, 850-1, 850-2, 850-3, 851

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 685만 ~ 818만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
충청남도 부여군 부여읍 석목리 154-6
감정가
946만
최저가
662만 (70%)
기일
26-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
685만 ~ 818만중간 추정: 739만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 78.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 662만 × 103~124% = 685만 ~ 818만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›부여군›2026년

충청남도 부여군 진행 물건